ako si vybrať makléra

Ako si vybrať realitného makléra

Chystáte sa predať nehnuteľnosť a máte v úmysle využiť služby realitného makléra? Chcete sa dozvedieť ako nájsť toho správneho makléra, ktorý Vám ušetrí čas a peniaze? Chcete vedieť akým rizikám sa vyhnúť pri výbere realitného makléra či realitnej kancelárie? Čítajte ďalej a zistíte ako si vybrať realitného makléra, ktorý Vám s predajom nehnuteľnosti skutočne pomôže.   Každý z nás sa v živote...

clanok ako usetrit

Oslobodenie príjmu z predaja nehnuteľnosti

V dnešnom príspevku Vám ukážem akým spôsobom počíta daňový úrad lehotu potrebnú na oslobodenie príjmu z predaja nehnuteľnosti. Ak to budete vedieť a dopredu s tým budete počítať, garantujem Vám, že pritom ušetríte nemalo tisíc EUR. Rozpoviem Vám príbeh, ktorý  sa mi stal pred pár dňami. Volal mi seriózny pán, ktorý mal v pláne predať svoj byt...

7 slov ako usetrit tisice eur

7 slov, ktoré Vám počas života ušetria tisíce EUR

Dnes by som začal trošku netradične. Nebude to príspevok, ktorý sa venuje čisto oblasti nehnuteľností, ale poznatky z neho dokážete využiť v akejkoľvek životnej situácii. Ako už titulok článku hovorí, predstavím Vám dnes spôsob, ktorý Vám počas života dokáže ušetriť tisíce EUR. Isto Vám teraz chodí po rozume, akých 7 slov mi dokáže ušetriť toľké peniaze. Princíp...

Vyplatenie peňazí prostredníctvom prevodu na účet

Bezpečnosť prevodu peňazí pri kúpe nehnuteľnosti

Chystáte sa kúpiť nehnuteľnosť a máte v úmysle vyplatiť kúpnu cenu alebo časť kúpnej ceny v hotovosti? Chcete sa dozvedieť akým rizikám sa vystavujete, ak vopred vyplatíte kúpnu cenu za byt či dom? Chcete vedieť, ako zvýšiť bezpečnosť prevodu peňazí predtým, ako sa stanete  právoplatným majiteľom nehnuteľnosti? Alebo ste majiteľom nehnuteľností a chcete, aby peniaze za Váš  dom či...

Cykly v realitách

Cyklus v realitnom trhu

Cyklus v realitnom trhu Veľmi často dostávam od predávajúcich otázky typu: „Ako je na tom trh s realitami v súčasnej dobe?“, „Kedy je podľa Vás najlepšie predať byt či dom?“,  „Môj sused pred tromi rokmi predal rovnaký byt za 100.000 Eur, má i teraz takú hodnotu?“, alebo „Ako môžem ovplyvniť dobu predaja bez toho, aby som musel znížiť cenu...

rodinny_dom

KVALITNÁ FOTOGRAFIA NEHNUTEĽNOSTI – obal, ktorý predáva!

Nedarí sa Vám prilákať vážneho kupujúceho na obhliadku? Chcete pri predaji dosiahnuť čo najvyššiu cenu nehnuteľnosti a neviete ako na to? Chcete, aby bol kupujúci z veľkej miery naklonený ku kúpe ešte pred samotnou obhliadkou? Okrem správne nastavenej ponukovej ceny je to hlavne FOTOGRAFIA NEHNUTEĽNOSTI, ktorá predá Vašu nehnuteľnosť tým, že zaujme vážneho kupujúceho. Fotografia nehnuteľnosti –...

Daň z príjmu z predaja nehnuteľnosti

Hrozí Vám, že budete za rok 2016 platiť daň z príjmu z predaja nehnuteľnosti?

Chystáte sa predať alebo ste predali nehnuteľnosť a trápi Vás otázka, či budete musieť štátu odviesť daň z príjmu z predaja nehnuteľnosti a odvod do zdravotnej poisťovni? Alebo ste nadobudli nehnuteľnosť hypotekárnym úverom a pri jej predaji neviete aké náklady si viete odpočítať zo základu dane? Čítajte ďalej a zistíte na praktických príkladoch, či musíte alebo nemusíte platiť daň z príjmu z...

Realitný trh

Ako nazerať na realitný trh

Predtým, ako sa pustíme do jednotlivých zložiek plánu predaja bytu či domu, musíme si jasne definovať, aký je význam slova realitný trh, resp. trh s nehnuteľnosťami. Každý z nás isto pozná, čo je to trh. Ale jasne popísať úlohu realitného trhu, i to, ako to na ňom skutočne funguje, vie už len veľmi málo ľudí. Cieľom dnešného...

Chyby pri predaji nehnuteľnosti

Chyby pri predaji nehnuteľnosti – 8 najčastejších chýb

Každý majiteľ má v pláne predať svoj byt či dom čo najlepšie, a práve z toho dôvodu je potrebné poznať najčastejšie chyby pri predaji nehnuteľnosti. Ak ich už vopred poznáme, potom je väčší predpoklad, že sa im následne dokážeme vyhnúť. Zákonitým výsledkom je potom dosiahnutie oveľa lepších podmienok pri predaji (vyššia cena, kratší čas predaja a pod.). Isto mi dáte...

Plán predaja nehnuteľnosti

Plán predaja nehnuteľnosti

V predchádzajúcom článku sme naznačili pojem plán predaja nehnuteľnosti. Čo to presne ten plán predaja nehnuteľnosti je,  si  predstavíme v dnešnom článku. Na začiatku, by sme si mali objasniť definíciu pojmu  „plán“.   Wikipédia pojem plán definovala ako stanovenie cieľa a úloh činnosti vrátane prostriedkov a nástrojov na ich dosiahnutie, obyčajne v závislosti od času (t. j....