Plánujete predať byt alebo dom a neviete ako na to?

Chcete sa pri predaji nehnuteľnosti vyvarovať zbytočných chýb, ktoré Vás budú stáť čas a peniaze?

Predávate byt či dom a nedarí sa Vám prilákať vážnych záujemcov na obhliadku, ktorí Vám dajú vážnu ponuku?

Uverejnili ste súkromnú inzerciu na internete a stále Vás bombardujú neodbytné realitné kancelárie?

Ak ste odpovedali minimálne na jednu otázku ÁNO a rovnako túžite vedieť, ako to robia úspešní realitní profesionáli, ktorí dokážu nehnuteľnosť predať bezpečne, rýchlo a dokonca za vyššiu cenu, tak potom čítajte ďalej.

Od roku 2012 pracujem v oblasti realít a po rokoch úspešného predaja nehnuteľností som sa rozhodol, na základe požiadaviek od klientov, napísať sumár praktických tipov, rád a nápadov, ktorý som uverejnil v knihe 12 KROKOV AKO BEZPEČNE A VÝHODNE PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ DO 21 DNÍ. Kam Vás táto kniha v predaji nehnuteľnosti posunie a čo zmení k lepšiemu?

Je to systém predaja nehnuteľností, ktorý využívajú tí najúspešnejší na realitnom trhu. Ak sa budete riadiť týmto systémom, tak aj majiteľ bez akýchkoľvek skúseností dokáže predať svoju nehnuteľnosť BEZPEČNE, RÝCHLO a VÝHODNE.

CESTA K ÚSPEŠNÉMU PREDAJU NEHNUTEĽNOSTI ZA 21 DNÍ: VIAC VOĽNÉHO ČASU, MENEJ CHÝB, VYŠŠIA PREDAJNÁ CENA, KONIEC PROBLÉMOV S NEODBYTNÝMI REALITNÝMI KANCELÁRIAMI.

Žiadna nudná teória, ale naopak 75 strán praktických ukážok, príkladov, postupov a fotografií, na základe ktorých jednoducho pochopíte o čom konkrétne úspešný predaj nehnuteľnosti v skutočnosti je. Zároveň viete okamžite tieto rady a tipy uviesť do praxe a tým zabezpečiť úspešný koniec predaja bytu či domu.

Náš rodinný dom v Cíferi sme sa snažili ​bez úspechu ​predať 8 mesiacov ​- ​sami bez realitky a zároveň sme využili služby niekoľkých realitných kancelárii v okolí​. Predaj ​"​bez realitky​"​ sme vzdali, pretože sme nemali možnosť sa predaju naplno venovať a nepoznáme všetky postupy, aby sme mali istotu, že predaj prebehne bezpečne.​ Prístup oslovených realitiek nebol vyhovujúci - chýbala z ich strany​ komunikácia, informovanie o predaji, možno aj vačšia snaha.​ Ak sme sa pýtali ako ďalej, doporučovali nám ako jediné riešenie znížiť cenu domu. Keďže sme nechceli predať rodinný dom za nižšiu cenu, hľadali sme pomoc inde. Sme veľmi radi, že sme nakoniec využili služieb Andreja Paveleka​, pretože pod ​jeho vedením záujem o obhliadku domu výrazne stúpol a kupujúci sa ​v krátkej dobe ​našiel. ​Bola z ​jeho strany cítiť profesionalita​, ľudskosť​ a​ ​veľká snaha dom čo najrýchlejšie predať​ v dohodnutých podmienkach​. ​Všetko okolo predaja domu nám dôsledne vysvetlil, ​priebežne s nami komunikoval, informoval o ďalších krokoch a zabezpečil hladký priebeh celého predaja až do konca.​ Bez takejto pomoci by sme dom predávali ešte dlho. Ďakujeme, že sme sa mohli posunúť ďalej.

ZUZANA ŽÁČIKOVÁPredávajúca RD v Cíferi

12 kriticky dôležitých krokov, aby ste neprerobili na predaji svojej nehnuteľnosti

Chcete predať nehnuteľnosť? Ste si istí, že ako majitelia myslíte na všetko? Nenechajte nič na náhodu a stiahnite si ZDARMA 12 krokov, na ktoré nesmiete počas predaja NIKDY zabudnúť!

To čo v minulosti fungovalo, dnes už nefunguje. Doba sa zmenila. Bohužiaľ dávno je za nami ten čas, keď na úspešný predaj nehnuteľnosti stačilo uverejniť riadkovú inzerciu v Avíze, alebo pridať súkromný inzerát bez fotografie a popisu na internete, a hneď ste mali minimálne dvoch kupujúcich.

Mgr. Andrej Pavelek pre našu spoločnosť pracoval pri sprostredkovaní predaja bytu v Bratislave – Starom meste. Boli sme oslovení A. Pavelekom v čase, kedy bola nehnuteľnosť už niekoľko mesiacov inzerovaná na viacerých internetových portáloch bez toho, aby sa objavil vážny záujemca o kúpu. A. Pavelek vypracoval prezentáciu nehnuteľnosti a po vzájomnej dohode stanovil stratégiu predaja. Boli sme pravidelne a rozsiahlo informovaní o vývoji predaja (množstvá obhliadok záujemcov, cenové protinávrhy, všeobecná situácia na trhu). Po vybratí vhodných záujemcov (za nami pôvodne požadovanú cenu) A. Pavelek zabezpečil všetky potrebné formality potrebné na riadne uskutočnenie predaja. Prístup A. Paveleka bol profesionálny, produktívny a ústretový v miere, s ktorou sme sa ešte na slovenskom trhu nestretli. Oslovila nás dokonalá znalosť trhu, schopnosť rozpoznať slabé a silné stránky nami predávanej nehnuteľnosti. Boli sme pozitívne prekvapení schopnosťou získať vážnych záujemcov o nehnuteľnosť (a napokon i kupujúceho) po značnom čase, počas ktorého bola nehnuteľnosť už ponúkaná na trhu a plánovali sme podstatné zníženie ceny s cieľom podporiť predaj. Prácu Mgr. Andreja Paveleka môžeme vrelo odporúčať.

Mgr. PETER BOLLARDTkonateľ spoločnosti TRAD/BOLLARDT, s.r.o.

AKO VYZERÁ POSTUP ÚSPEŠNÉHO PREDAJA NEHNUTEĽNOSTI?

JE V CELKU JEDNODUCHÝ, ALE NIE JE ĽAHKÝ.

12 KROKOV ÚSPEŠNÉHO PREDAJA

  • 1

    Ak chcete predať nehnuteľnosť, je dôležité vedieť, čo chcete predajom nehnuteľnosti dosiahnuť, t.j. aké máte ciele.

  • 2

    Rovnako je dôležité zhodnotiť reálnosť očakávaní, ktoré máte od predaja nehnuteľnosti.

  • 3

    Keď si na predaj netrúfate, tak je potrebné nájsť realitného profesionála, ktorý Vám pomôže s predajom bytu či domu.

  • 4

    V prípade, ak chcete dosiahnuť pri predaji čo najlepšie podmienky, tak je nutné vedieť kedy začať s predajom.

  • 5

    Kriticky dôležité je správne nastaviť ponukovú cenu nehnuteľnosti.

  • 6

    Vyššiu predajnú cenu nehnuteľnosti docielite, ak správne pripravíte byt či dom na predaj.

  • 7

    Kvalitná prezentácia nehnuteľnosti Vám priláka vážnych kupujúcich na obhliadku.

  • 8

    Väčší počet vážnych záujemcov docielite správnou inzerciou nehnuteľnosti.

  • 9

    To najdôležitejšie na obhliadkach, je urobiť pozitívny prvý dojem z nehnuteľnosti.

  • 10

    Výhodnejšie podmienky z predaja viete docieliť správnym vyjednávaním.

  • 11

    Ak nemáte skúsenosti, nechajte, aby sa o bezpečnosť prevodu postarali profesionáli.

  • 12

    Odovzdať byt či dom kupujúcemu, je už záverečný krok v celom procese predaja nehnuteľnosti.

Chcete zalistovať v knihe?

Poďakovanie za príkladnú spoluprácu Mgr. Andrejovi Pavelekovi Dovoľujeme si touto cestou poďakovať realitnému expertovi Mgr. Andrejovi Pavelekovi za príkladnú spoluprácu pri odpredaji našich nehnuteľností na Podjavorinskej a Hollého ulici v Starom meste. Pán Mgr. A. Pavelek sa na vysokej odbornej a profesionálnej úrovni zaslúžil o odpredaj našich nehnuteľností v čo najkratšom možnom čase a svojim cieľavedomým prístupom vo svojej práci získava požadovaný cieľ, ktorým nakoniec bola naša vysoká spokojnosť s jeho poskytovanými službami. Mali sme šťastie, že sme si vybrali práve Vás p. Mgr. Pavelek a na základe našich skúseností Vás a Vašu realitnú kanceláriu budeme doporučovať v okruhu našich známych a rodiny.

RODINA BEZÁKOVÁPredávajúci bytov na ul. Podjavorinskej a Hollého ul. v Bratislave

Oveľa viac rád, tipov a nápadov nájdete v príručke 12 KROKOV AKO BEZPEČNE A VÝHODNE PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ DO 21 DNÍ. 

NAJLEPŠIE NA TOM CELOM JE TO, ŽE JE TO ZADARMO!

Stačí potlačiť tlačidlo CHCEM STIAHNUŤ EBOOK, vyplniť formulár a hneď môžete čerpať KNOW-HOW úspešných profesionálov na realitnom trhu. Preto neváhajte a stiahnite si EBOOK ešte dnes.

Rodinný dom v Moste pri Bratislave - časť Studené mala vo svojom portfóliu iná realitná kancelária niekoľko mesiacov. Vzhľadom nato, že sa nenašiel žiaden záujemca, resp. nás daná kancelária o ničom neinformovala, rozhodli sme sa s ňou rozviazať zmluvu a hľadať inú alternatívu. Predaj svojpomocne sme vzdali po veľmi krátkej dobe, keďže sa tomu treba venovať a nato sme čas nemali. Nakoniec sme sa rozhodli využiť služby pána Paveleka. Cenu sme museli znížiť, ale pán Pavelek nám vysvetlil ako pracuje a ako sa správa trh. Priznávam, že sme váhali, keďže ako každý predávajúci sme mali veľké oči. Nakoniec to ale bolo správne rozhodnutie, pretože záujem výrazne stúpol. Bola som rada, že sú obliadky organizované jedna po druhej, čo pre nás bola výhoda. Bolo vidieť, že pán Pavelek vie čo robí. O všetkom nás detailne informoval a aj vďaka nemu prebehol predaj hladko bez akýchkoľvek problémov. Veĺká vďaka za férové jednanie a veľkú profesionalitu. Prajeme veľa pracovných úspechov, pretože nájsť vhodnú kanceláriu s ľudským prístupom je dnes dosť vzácne.

LENKA SASAIPredávajúca RD v Moste pri Bratislave
Mgr. Andrej PAVELEK RSc.

Mgr. Andrej PAVELEK RSc.

realitný maklér - Bratislava a okolie

Mojím poslaním je pomáhať majiteľom nehnuteľností a ukázať im, ako môžu bez starostí predať svoj byt či dom BEZPEČNE, RÝCHLO a VÝHODNE. Rovnako tak, aby sa vyvarovali zbytočných chýb, ktoré ich budú stáť čas a hlavne peniaze. Ušetrený čas a peniaze tak môžu investovať do rodiny, na cestovanie, alebo na to, čo ich vnútorne napĺňa. Jednoducho ako predať nehnuteľnosť Bezpečne, Rýchlo a Výhodne.