Dispozícia bytu:

Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba s krbom s rozlohou viac ako 50 m², prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Priestor je navrhnutý tak, že je funkčný a zároveň reprezentatívny.

Veľké okná prepúšťajú denné svetlo a s vysokými stropmi vytvárajú pocit vzdušnosti a priestoru. Atmosféra bytu kombinuje industriálnu autenticitu s moderným komfortom, čo ocení každý, kto hľadá viac než len štandardné bývanie.

Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu, orientovanú na juhozápad do tichého Vrakunského lesoparku, čo vytvára priame prepojenie interiéru s prírodou.

Súčasťou obývacej izby je aj diskrétne integrovaný pracovný kút s knižnicou, ideálny na prácu z domu zladený s celkovou estetikou priestoru.

Kúpeľňa je zážitková, zladená so štýlom celej nehnuteľnosti. Nachádza sa v nej voľne stojaca vaňa, kvalitná sanita, priestranné francúzske okno a veľkolepé zrkadlo. Samostatná toaleta je architektonicky elegantne oddelená od technickej časti na kotol, práčku so sušičkou a úložný priestor.

Byt je vykurovaný samostatným plynovým kotlom a vybavený podlahovým kúrením a radiátormi, ktoré spolu s hrubými múrmi a izoláciou prispievajú k energetickej efektivite i pocitu útulnosti počas celého roka. V každej miestnosti si môžete nastaviť teplotu podľa seba a keď príde chladný večer, sálanie z krbu sa postará o teplo i náladu.

Byt bol navrhnutý architektom, ktorý projektoval rekonštrukciu celej historickej vodárne — každý detail tak nesie rukopis profesionála a rešpekt k pôvodnej industriálnej architektúre. Architekt tiež zohľadnil veľkorysosť spoločných priestorov, ktoré zdôrazňujú o.i. industriálne lampy a výťahová šachta s oceľovým opláštením.

K bytu patrí vlastné parkovacie státie priamo v areáli budovy (cena parkovacieho státia 21.000 EUR).
Spoluvlastníci objektu majú zabezpečenú profesionálnu správu budovy, čo garantuje kvalitnú údržbu a starostlivosť o spoločné priestory.

Parametre:
• Plocha 93,33 m² (byt 90,32 m² + loggia 3,01 m²)
• Skolaudovaný v 2018
• Situovaný v 3-podlažnej budove so suterénom
• S parkovacím miestom vo dvore
• Stropy vysoké 3,3 m
• Múry z plnej pálenej tehly 60 cm hrubé + 20 cm zateplenie
• Prírodné a poctivé materiály – parkety z dubového dreva, nábytok z masívu vyrobeného na mieru, pôvodné kovové konštrukcie, pohľadový betón a priznané pôvodné tehly
• Plynový kotol Vaillant – vykurovanie dizajnovými liatinovými radiátormi v kombinácii s podlahovým kúrením
• Dizajnová smaltovaná vaňa a sprchový kút s ručne kovaným rámom na záves
• Samostatné štýlové WC, kde si hlavu nebúchate o dvere
• Vodovodné batérie od klasických anglických výrobcov
• Veľký úložný priestor v spálni, na chodbe a v technickej a knižničnej časti
• Spotrebiče: sporák Falcon, digestor a televízor LCD
• Kuchynská linka z masívu so zásuvkami s výsuvným systémom, jedálenský stôl z masívu s tonetkami
• Vysoké okná z hliníkových profilov, trojsklo
• Krb s 10-m dlhým dymovodom zn. Schiedel
• Bezpečnostné dvere a uzavretý dvor s elektronicky ovládanou bránou
• Veľkorysé spoločné priestory
• Zdravé bývanie v lesoparku
• Vzhľadom na použité materiály nízke náklady na prevádzku
• Komorné a priateľské susedské zázemie

Prosím vyplňte nasledujúci formulár a ja sa Vám čo najskôr ozvem alebo mi zavolajte, moje telefónne číslo je 0902-677-321: