PREDANÉ
3i byt
Gessayova ul.,
BA - Petržalka
Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite plnej zelene, kde máte všetko poruke?
Chcete bývať na mieste s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy?
Je pre Vás dôležité bývať v priestrannom byte, v ktorom máte dostatok úložného priestoru?
Preferujete zdravý životný štýl, vyhľadávate pohyb a oddych?
Túžite po priestrannej lodžii, na ktorej si ráno viete užiť šálku výbornej kávy alebo čítať knihu a zároveň sa pri tom opaľovať?
Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento vyhľadávaný 3i byt v pôvodnom stave a v osobnom vlastníctve, v zateplenom bytovom dome na Gessayovej ulici, s výhľadom na zeleň, ktorý sa nachádza hneď pri Chorvátskom ramene a zastávke električiek je určený iba Vám.
3D obhliadka
Pôdorys bytu

Popis bytu

3 izby
1 kúpeľňa

ÚP 75 m2

2. poschodie
Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom vyhľadávanom bytovom dome (pod bytom sa nachádza byt), ktorý je orientovaný na juhozápad a severovýchod. Úžitková plocha bytu je 75 m2 (67,4 m2 byt, pivnica 2,1 m2, loggia 5,1 m2).
Veľkým benefitom bytu je jeho pôvodný stav (v byte boli vymenené okná i bezpečnostné dvere), ktorý Vám umožní zariadiť si nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv. Je iba na Vás, ako si popustite uzdu svojej fantázie i predstavivosti. Dajte svojmu architektovi čistý papier, aby Vám navrhol Váš vysnívaný domov bez KOMPROMISOV. Pretože dispozícia bytu Vám ponúka 2 samostatné izby, obývaciu izbu, kuchyňu, predsieň, kúpeľňu, toaletu, chodbu a na juh orientovanú lodžiu. Malou nápovedou Vám môžu byť vizualizácie, ktoré boli pripravené priamo na tento byt.
List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, ktoré by bránili využiť hypotekárne financovanie, takže veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný.
Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú - 97 EUR/mes./1 os. správca + elektrina 20 EUR/mes. a plyn 5 EUR/mes..
Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplený, menené vertikálne rozvody (stupačky), bezpečnostná brána.
Informácie o byte
Adresa Gessayova 37
Mesto BA - Petržalka
PSČ 851 03
Okres Bratislava V.
Typ predaja Na predaj
Cena bytu 233.000 €
Typ stavby Panelový bytový dom
Druh nehnuteľnosti 3i Byt
Stav Pôvodný stav
Plocha bytu 75 m2
Podlažie 2/12 p.
Orientácia strán JZ,SV
Súbory a prílohy
Mapa
Nepochybne oceníte je občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného bytu - Kaufland, Billa, Potraviny Malina a pekáreň sa nachádzajú na skok od domu. Bezkonkurenčnou výhodou je ihrisko Detský svet Petržalka hneď pri bytovom dome, No limits park na Ševčenkovej ulici.
Za 2 minúty pešo ste na zastávke električiek MHD Gessayova (linka č. 3) a za 5 minút ste v centre Bratislavy.
Rovnako každý uvíta Dostihovú dráhu, Chorvátske rameno i Petržalskú hrádzu, kde si môžete s rodinou užiť nielen letné dni. Zároveň slúžia na aktívny i pasívny relax od náročnej práce a nachádzajú sa tesnej blízkosti od bytového domu.
Na skok od bytového domu sa nachádza ZŠ a materská škôlka na Gessayovej ulici, takže Vaše deti už neprídu neskoro do školy.
Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania.
Zaujal Vás tento 3i byt? Potom neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Buď telefonicky na čísle 0902 677 321, emailom na Andrej@RealitniExperti.sk alebo formulárom nižšie na stránke. Teším sa na Vás pri obhliadke!
Andrej
PS: V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.
Okolie bytu
Kontakt

RealitniExperti.sk
Realitná kancelária
+421 902 677 321
Ružová dolina 6,
821 08 Bratislava
Info@RealitniExperti.sk
www.RealitniExperti.sk
Pošlite mi správu!
Prosím vyplňte nasledujúci formulár a ja sa Vám čo najskôr ozvem alebo mi zavolajte, moje telefónne číslo je 0902-677-321:
© Text, pôdorys a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealitniExperti.sk s.r.o.





















