REZERVOVANÉ
1i byt Hanulova ul.,
BA - Dúbravka
Predstavte si život v príjemnej lokalite plnej zelene, kde máte všetko poruke – obchody, prírodu aj služby na dosah ruky.
Chcete bývať na mieste, odkiaľ ste v centre Bratislavy za pár minút, no zároveň si užívate pokojné prostredie?
Milujete pohyb, čerstvý vzduch a oddych v lesoch Malých Karpát?
A čo tak moderný, kompletne zrekonštruovaný byt, kde stačí len priniesť si kufre a začať si užívať nový domov?
Ak ste aspoň na jednu z otázok odpovedali ÁNO, potom pozorne čítajte ďalej!
Tento svetlý a kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s nerušeným výhľadom na Kamzík Vám ponúka ideálne spojenie pohodlia, prírody a skvelej dostupnosti. Osobné vlastníctvo, Hanulova ulica – začiatok Dúbravky, len 200 metrov od Malých Karpát. Ak hľadáte miesto, kde sa môžete okamžite nasťahovať a vychutnávať si pokoj aj mestský komfort zároveň, tento byt je určený práve pre Vás!
Virtuálna obhliadka
Pôdorys bytu

Popis bytu

1,5 izba

1 kúpeľňa

ÚP 35 m2

3. poschodie
Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom bytovom panelovom dome, ktorý je orientovaný na severo východ. Veľkým benefitom bytu je jeho kompletná rekonštrukcia (rozvody elektriny, vody a kanalizácie), rovnako v byte bola zmenená dispozícia, čím sa kuchynský kút so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska a rúra od spoločnosti Whirpool) premiestnil do obývacej izby a spálňa do kuchyne.
Rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa so samostatnou toaletou. V kúpeľna je so sprchovým kútom, čím vznikol priestor i na pračku.
Úžitková plocha bytu je 34,69 m2 (33,49 m2 byt a 1,20 m2 pivnica).
List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, takže veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť.
Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú - 125 EUR/mes. správca, 20 EUR/mes. elektrina.
Rovnako i bytový dom (kolaudovaný 25.1.1973) prešiel rekonštrukciou - zateplený, bezpečnostná brána, výťahy (2019), stupačky (2009), vstupné priestory a schodiská.
Pod bytovým domom je vysporiadaný a odkúpený pozemok.
Informácie o byte
Adresa Hanulova 7
Mesto Bratislava - Dúbravka
PSČ 841 01
Okres Bratislava IV.
Typ predaja Na predaj
Cena 1XX.000 €
Plocha 35 m2
Typ stavby Panelový bytový dom
Druh nehnuteľnosti 1i Byt
Stav kompletná rekonštrukcia
Počet izieb 1,5
Počet kúpeľní 1
Podlažie 3 / 13 p. s výťahom
Orientácia strán SV
Súbory a prílohy
Mapa
Poteší Vás bohatá občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného bytu - potraviny Lidl, Billa, Kaufland alebo TESCO Lamač. Každý ocení blízkosť Domu kultúry Dúbravka a Dom služieb Relax Centrum, ktorý je vzdialený len pár sto metrov od domu.
Bezkonkurenčnou výhodou je les Malých Karpát v tesnej blízkosti (do 200 m), kde si môžete užiť desiatky kilometrov turistických i cyklistických chodníkov. Za 3 minúty ste na zastávke MHD zastávka Záluhy (autobusy 20, 23, 27, 83, 84, N21, N34 a električka 4 (za 17 min. v centre Bratislavy - zastávka Hodžovo).
Veľké množstvo parkovacích státi v okolí bytového domu Vám zabezpečí pohodlné parkovanie i vo večerných hodinách, preto už nebudete musieť robiť žiadne okružné jazdy po okolitých uliciach.
Rovnako každý uvíta verejné športovisko na Pekníkovej ulici, zimný štadión Dúbravka, letné kúpalisko Rosnička i veľmi jednoduchý prístup do lesov Malých Karpát, kde si môžete s rodinou užiť nielen letné dni. Zároveň slúžia na aktívny i pasívny relax od náročnej práce a nachádzajú sa tesnej blízkosti od bytového domu.
Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, iste uvítate, že sa hneď pri dome nachádzajú reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania.
Zaujal Vás tento 1,5i byt? Potom neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Buď telefonicky na čísle 0902 677 321, emailom na Andrej@RealitniExperti.sk alebo formulárom nižšie na stránke. Teším sa na Vás pri obhliadke!
Andrej
PS: V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.
Okolie bytu
Kontakt

RealitniExperti.sk
Realitná kancelária
+421 902 677 321
Ružová dolina 6,
821 08 Bratislava
Info@RealitniExperti.sk
www.RealitniExperti.sk
Pošlite mi správu!
Prosím vyplňte nasledujúci formulár a ja sa Vám čo najskôr ozvem alebo mi zavolajte, moje telefónne číslo je 0902-677-321:
© Text, pôdorys a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Badomi s.r.o.