NA PREDAJ

3i byt Šoltésovej ul.,

BA - Staré Mesto

Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite, kde máte všetko poruke?

 

Chcete bývať na mieste s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, na skok od Medickej záhrady či OC NIVY?

 

Túžite bývať v priestrannom slnečnom byte, ktorý ma vyššie stropy a bytový dom pochádza z prvorebublikových čias?

 

Potrebujete dostatok úložného priestoru na všetky Vaše veci?

Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento architektom dizajnovaný, priestranný a slnečný 3i byt so šatníkom v osobnom vlastníctve na Šoltésovej ulici v časti BA - Staré Mesto, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti OC NIVY a parku Medická záhrada je určený iba Vám.

Video

Fotografie

3D obhliadka

Pôdorys bytu

Popis bytu

3 izby

ÚP 90 m2

3. poschodie

Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4. v prvorepublikovom tehlovom bytovom dome, ktorý bol postavený vo funkcionalistickom štýle. Veľkou výhodou je súkromná záhrada vo vnútrobloku, kde mate prístup iba Vy a ďalší spoluvlastníci domu.  

Ak máte radi priestor, tak tento byt je určený práve Vám. Celková plocha bytu s pivnicou je 90 m2 (84 m2 byt + 5,7 m2 pivnica). V byte sú 3 samostatné izby (26 m2 obývacia izba, 21 m2 spálňa, 9,8 m2 detská izba). Nachádza sa tu kuchyňa s jedálenským kútom, šatník, kúpeľňa s  vaňou a samostatná toaleta. 

Veľkým benefitom bytu je jeho vkusná kompletná rekonštrukcia (2011, drevené okná, výmena rozvodov el., vody, odpadu, plynový kotol Buderus, vstupné bezpečnostné dvere Sherlock, radiátory, a pod.). Rekonštrukcia prebehla pod odborným dohľadom architekta, ktorý maximálne využil priestor i históriu bytu do najmenšieho detailu. V byte boli repasované kvalitné masívne parkety, dobové interiérové dvere a v kuchyni zachované terazzo, ktoré Vám budú všetci závidieť. V kuchyni, šikovne navrhnutej na mieru bude radosť variť.

Nepochybne oceníte je dostatok úložného priestoru - vstavaná skriňa a šatník v spálni. Sezónne veci a bicykle si môžete odložiť v priestrannej murovanej pivnici aj kočíkarni, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. 

Veľkým plusom je vlastné samostatné kúrenie a ohrev teplej vody (Buderus), preto nemusíte čakať na vykurovaciu sezónu a zakúrite si kedy Vy chcete a ešte aj pri tom ušetríte. Účelové rozvrhnutie všetkých miestností, Vám zabezpečí bezstarostné a pohodové bývanie

Poskytovateľom TV a internetu - Orange.

Mesačné náklady - 146 EUR/mes/3 os. správca + 45 EUR el. energia + 35 provider + 40 plyn

Informácie o byte

Adresa                                  Šoltésovej 18


Mesto               Bratislava - Staré Mesto


PSČ                                                     811 08


Okres                                       Bratislava I.


Typ predaja                               Na predaj


Cena                                            320.000 €


Plocha                                               90 m2


Typ stavby             Tehlový bytový dom


Druh nehnuteľnosti                        3i Byt


Stav             Kompletná rekonštrukcia


Počet spální                                             3


Počet kúpeľní                                          1


Podlažie                                           3 / 4p.


Orientácia strán                              JZ/SV


Súbory a prílohy

Mapa

Vitajte v lokalite BA Staré Mesto - Medická záhrada.  Hlavným benefitom je peššia dostupnosť i dopravná obslužnosť MHD, takže nebudete potrebovať auto. Do centra mesta i OC Nivy (kde nájdete všetko potrebné) ste peššo do 5tich minút, 13 minút a ste v ZŠ na Vazovovej i Grösslingovej ulici.  

Minútu pešo od bytu sa nachádza park Medická záhrada, na skok je i Prezidentská záhrada či Námestie Slobody. Rovnako každý uvíta i športový areál na Vazovovej či Kulíškovej ulici, ktorý slúži na aktívny relax a nachádza sa len pár minút od bytového domu. Taktiež si viete zabehnúť denne zopár okruhov na streche OC NIVY a zrelaxovať po náročnom dni v práci.

Bezkonkurenčnou výhodou je les Kalvárie a Horského parku, kde si môžete užiť pokojné prechádzky. 

Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú výborné reštaurácie, puby, pizzerie a bistrá. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania

Zaujal Vás tento 3i byt na Šoltésovej ulici? Potom neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Buď telefonicky na čísle 0902 677 321, emailom na Andrej@RealitniExperti.sk alebo formulárom nižšie na stránke. Teším sa na Vás pri obhliadke!

Andrej

PS: V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.

Okolie bytu

0
m
Zastávka MHD Šoltésovej
0
m
Park Medická záhrada
0
m
OC NIVY
0
m
ZŠ Vazovova

Kontakt

Andrej Pavelek

Realitný maklér

+421 902 677 321

Andrej@RealitniExperti.sk

RealitniExperti.sk

Realitná kancelária

+421 902 677 321

Ružová dolina 6, 

821 08 Bratislava

Info@RealitniExperti.sk

www.RealitniExperti.sk

Pošlite mi správu!

Prosím vyplňte nasledujúci formulár a ja sa Vám čo najskôr ozvem alebo mi zavolajte, moje telefónne číslo je 0902-677-321:

Vaše osobné údaje budú použité iba pre účely Vašej otázky.

© Text, pôdorys a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Badomi s.r.o.