NA PREDAJ

2i byt

Vážská ul.,

BA - Vrakuňa

Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite plnej zelene, kde máte všetko poruke?

 

Chcete bývať v kompletne a kvalitne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom?

 

Je pre Vás dôležité bývať v priestrannom v byte, v ktorom máte dostatok úložného priestoru?

 

Túžite po priestrannej lodžii, na ktorej si ráno viete užiť šálku výbornej kávy alebo čítať knihu a zároveň sa pri tom opaľovať?

Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento 2i priestranný a slnečný byt v pôvodnom stave v zateplenom a bezbariérovom bytovom dome s výťahom na Vážskej ulici, ktorý sa nachádza hneď pri TESCU expresZŠ na Žitavskej ul. je určený iba Vám.

Video

Fotografie

3D obhliadka

Pôdorys bytu

Popis bytu

2 izby

1 kúpeľňa

ÚP 60 m2

2. poschodie

Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom vyhľadávanom nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom, ktorý je orientovaný na dve svetové strany (juhozápad a severovýchod). Úžitková plocha bytu je 60,30 m2 (53,18 m2 byt, pivnica 4,19 m2 a 2,93 m2 loggia). 

Veľkým benefitom bytu je jeho pôvodný stav, ktorý Vám umožní zariadiť si nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv. Je iba na Vás, ako si popustite uzdu svojej fantázie i predstavivosti. Dajte svojmu architektovi čistý papier, aby Vám navrhol Váš vysnívaný domov bez KOMPROMISOV. Pretože dispozícia bytu Vám ponúka 2 samostatné izby, kuchyňu, predsieň, kúpeľňu, samostatnú toaletu, a priestrannú na juhozápad orientovanú lodžiu. 

V byte sú i viacbodové bezpečnostné dvere ADLO. Rovnako sa menili i plastové okná s mikrovetraníminternými a externými žalúziami. Priestranná loggia je zasklená fínskym systémom

Čo určite oceníte je priestranná pivnica na prízemí.

List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, ktoré by bránili využiť hypotekárne financovanie, takže veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť.

Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú - 207 EUR/mes./2 os. správca + elektrina a plyn. 

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplený, menené vertikálne rozvody (stupačky), bezpečnostná brána, vnútorné priestory, vlastná kotolňa pre bytový dom.  

Pod bytovým domom je vysporiadaný a odkúpený pozemok.

Informácie o byte

Adresa                                    Vážska 22


Mesto                               BA - Vrakuňa


PSČ                                               821 07


Okres                                 Bratislava II.


Typ predaja                           Na predaj


Cena bytu                                150.000 €


Typ stavby       Panelový bytový dom


Druh nehnuteľnosti                     2i Byt


Stav                                  pôvodný stav


Plocha bytu                                   60 m2


Podlažie                                           2/ 4p. 


Orientácia strán                           JZ / SV


Súbory a prílohy

Mapa

Čo určite oceníte je občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného bytu - potraviny Terno, Tesco Express. Každý ocení blízkosť Obchodného domu Hron, ktorý je vzdialený len 1 km od domu. 

Veľké množstvo parkovacích státi v okolí bytového domu Vám zabezpečí pohodlné parkovanie i vo večerných hodinách, preto už nebudete musieť robiť žiadne okružné jazdy po okolitých uliciach. 

Najrýchlejší spôsob dopravy do centra mesta je vlakom (7 minút) zo železničnej zastávky Vrakuňa, ktorá je len 550m od bytového domu. 

Rovnako každý uvíta i les Vrakunského lesoparku a hrádzu, kde si môžete užiť desiatky kilometrov cyklistických chodníkov, ktoré slúžia na aktívny i pasívny relax od náročnej práce a nachádzajú sa tesnej blízkosti od bytového domu. 

Rovnako na skok sa nachádza ZŠ na Žitavskej ulici a Železničnej ulici, súkromné gymnázium, materské centrum Rybka, Športový klub Taekwon-Do i zdravotné stredisko a pod..

Pár minút pešo od bytu sa nachádza pešia zóna na Poľnohospodárskej ulici, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť. 

Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú reštaurácie (Na rohu, Špajzka, Pizzeria 4Stagioni a pod.). Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania

Zaujal Vás tento 4i byt? Potom neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Buď telefonicky na čísle 0902 677 321, emailom na Andrej@RealitniExperti.sk alebo formulárom nižšie na stránke. Teším sa na Vás pri obhliadke!

Andrej

PS: V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.

Okolie bytu

0
m
TESCO Express
0
m
Zastávka MHD Dvojkrížna
0
m
ŽST Vrakuňa
0
m
OC Hron

Kontakt

Andrej Pavelek

Realitný maklér

+421 902 677 321

Andrej@RealitniExperti.sk

RealitniExperti.sk

Realitná kancelária

+421 902 677 321

Ružová dolina 6, 

821 08 Bratislava

Info@RealitniExperti.sk

www.RealitniExperti.sk

Pošlite mi správu!

Prosím vyplňte nasledujúci formulár a ja sa Vám čo najskôr ozvem alebo mi zavolajte, moje telefónne číslo je 0902-677-321:

© Text, pôdorys a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealitniExperti.sk s.r.o.