PREDANÉ

4i byt

Dudvážska ul.,

BA - Pod. Biskupice

Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite, kde máte všetko poruke?

 

Chcete bývať na mieste s priamou dostupnosťou do centra Bratislavy?

 

Je pre Vás dôležité bývať priestrannom v byte, v ktorom máte dostatok úložného priestoru?

 

Túžite po priestrannej lodžii, na ktorej si ráno viete užiť šálku výbornej kávy alebo čítať knihu a zároveň sa pri tom opaľovať?

Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento svetlýpriestranný 4i byt v pôvodnom stave, v osobnom vlastníctve na Dudvážskej ulici, ktorý sa nachádza hneď pri OC Hron je určený iba Vám.

Fotografie

Virtuálna obhliadka

Pôdorys bytu

Súčasný stav

Možná zmena dispozície

Popis bytu

4 izby

1 kúpeľňa

ÚP 82 m2

2. poschodie

Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom vyhľadávanom nízkopodlažnom bytovom dome, ktorý je orientovaný na dve svetové strany (juhovýchod a severozápad). Veľkým benefitom bytu je jeho pôvodný stav, ktorý Vám umožní zariadiť si nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv. Je iba na Vás, ako si popustite uzdu svojej fantázie i predstavivosti. Dajte svojmu architektovi čistý papier, aby Vám navrhol Váš vysnívaný domov bez KOMPROMISOV. Pretože dispozícia bytu Vám ponúka 3 samostatné izby a obývaciu izbu, kuchyňu, predsieň, kúpeľňu a toaletu. Malou nápovedou Vám môžu byť vizualizácie i pôdorys, ktoré boli pripravené priamo na tento byt.

V byte boli menené plastové okná a v chodbe sa nachádza rohová vstavaná skriňa. Taktiež sa tu nachádza i murované jadro

Úžitková plocha bytu je 82,81 m2 (78,93 m2 byt a 3,88 m2 loggia). Určite oceníte, že v byte sa dá stavebne oddeliť vstup do kuchyne, čím Vám vznikne nový priestor na odkladanie či miesto na práčku so sušičkou a rovnako si zväčšíte i kuchyňu. 

List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, ktoré by bránili využiť hypotekárne financovanie, takže veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť.

Veľkým benefitom bytu je okrem pivnice i odkladací priestor na medziposchodí.

Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú - 200 EUR/mes./2 os. správca + elektrina a plyn. 

Bytový dom (kolaudovaný 1976) prešiel rekonštrukciou - zateplený, menené vertikálne rozvody (stupačky), bezpečnostná brána (2022), izolácia strechy.  

Pod bytovým domom je vysporiadaný a odkúpený pozemok

Informácie o byte

Adresa                            Dudvážska 10


Mesto     BA - Podunajské Biskupice


PSČ                                               821 07


Okres                                 Bratislava II.


Typ predaja                           Na predaj


Cena                                         XXX.000 €


Plocha                                             82 m2


Typ stavby       Panelový bytový dom


Druh nehnuteľnosti                     4i Byt


Stav                                   pôvodný stav


Počet izieb                                              4


Počet kúpeľní                                         1


Podlažie                                           2/ 4p. 


Orientácia strán                           JV / SZ


Súbory a prílohy

Mapa

Čo určite oceníte je občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného bytu - Obchodný dom Hron sa nachádza hneď pri dome. Nachádzajú sa tu obchody a služby, ktoré zvyšujú komfort bývania v tejto lokalite. Bezkonkurenčnou výhodou je detské ihrisko pri bytovom dome, takže budete mať vždy deti pod dohľadom. Za 2 minúty ste na zastávke  MHD Dudvážska, za 22 minút ste v centre Bratislavy (linka 72) a 29 min. na Hl. Stanici (linka 71). 

Veľké množstvo parkovacích státi v okolí bytového domu Vám zabezpečí pohodlné parkovanie i vo večerných hodinách, preto už nebudete musieť robiť žiadne okružné jazdy po okolitých uliciach. 

Rovnako každý uvíta verejné športovisko na Dudvážskej ulici, detské i hokejbalové ihrisko na Latorickej ulici, kde si môžete s rodinou užiť nielen dni plné radosti a športu. Zároveň slúžia na aktívny i pasívny relax od náročnej práce a nachádzajú sa tesnej blízkosti od bytového domu. 

Hneď za bytovým domom sa nachádza ZŠ na Rajčianskej ulici a Galileo school (súkromná škola) na Dudvážskej ulici, materské školy, Gymnázium Federica Garcíu Lorcu, fitnescentrá i zdravotné stredisko na Bebravskej ulici, pošta, a pod..

Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania

Zaujal Vás tento 4i byt? Potom neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Buď telefonicky na čísle 0902 677 321, emailom na Andrej@RealitniExperti.sk alebo formulárom nižšie na stránke. Teším sa na Vás pri obhliadke!

Andrej

PS: V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.

Okolie bytu

0
m
OC Hron
0
m
Zastávka MHD Dudvážska
0
m
Zdravotné stredisko Bebravská
0
m
ZŠ Rajčianska

Kontakt

Andrej Pavelek

Realitný maklér

+421 902 677 321

Andrej@RealitniExperti.sk

RealitniExperti.sk

Realitná kancelária

+421 902 677 321

Ružová dolina 6, 

821 08 Bratislava

Info@RealitniExperti.sk

www.RealitniExperti.sk

Pošlite mi správu!

Prosím vyplňte nasledujúci formulár a ja sa Vám čo najskôr ozvem alebo mi zavolajte, moje telefónne číslo je 0902-677-321:

Vaše osobné údaje budú použité iba pre účely Vašej otázky.

© Text, pôdorys a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Badomi s.r.o.