Andrej@RealitniExperti.sk     ǀ     0902 677 321

 

Úspešný predaj 

nehnuteľností

bez starostí

Ste nároční?

Potom ste tu správne! Na týchto webových stránkach si prídete na svoje, pokiaľ ste nároční na realitné služby.

Potrebujete predať svoj dom či byt?

Alebo naopak, hľadáte svoj budúci domov?

Pokiaľ Vás zaujme, čo tu objavíte, neváhajte a ozvite sa mi, pretože preto tu som. Realitné služby ma bavia a našiel som v tom zmysel. Dúfam, že to z môjho prístupu a starostlivosti o Vás bude poznať.

Ako hodnotia klienti

našu spoluprácu

MUDr. Juraj Sekáč

Predávajúci bytu na Škultétyho ul. BA

Mgr. Monika Čižmárová

Predávajúca bytu na Jedľovej ul. BA

Renáta Casscinni

Predávajúca bytov na Bieloruskej a ul. J. Alexyho v BA

Monika Hodálová

Predávajúca bytu na Miletičovej ul. v BA

Tatiana Zúriková

Predávajúca bytu - Lietavská ul. v BA

František Bukový

Predávajúci bytu Račianska ul. v BA

Peter Skála

Kupujúci chaty - Šulianske jazero 

 

Buďte nároční na realitné služby

Ako pracujem?

8 vecí, ktoré z Vášho bytu či domu spravia NEODOLATEĽNÚ nehnuteľnosť v očiach kupujúcich.

Prečo pracujem práve takto?

Pretože vďaka tomuto predajnému systému

predám VŽDY, RÝCHLEJŠIE a ZA VIAC.

1. HOMESTAGING

Pozitívny prvý dojem máme možnosť spraviť len jeden jediný raz. Platí to aj pri nehnuteľnostiach. Či si to uvedomujeme alebo nie, tak kúpime iba nehnuteľnosť, do ktorej sa zamilujeme. Práve HOMESTAGING pomôže vytvoriť neodolateľný prvý dojem, aby sa z obyčajného priestoru stal domov, ktorý si kupujúci zamilujú

HOMESTAGINGOM zároveň zvyšujeme i vnútornú hodnotu domu či bytu, ktorú kupujúci vnímajú, ak porovnávajú podobné nehnuteľnosti.   

2. PROFESIONÁLNE FOTOGRAFIE

A VIZUALIZÁCIE

Spraviť fotografiu cez mobil je jednoduché. Oveľa náročnejšie je vytvoriť fotografie, ktoré dokážu upútať kupujúcich hneď na prvý pohľad, aby sa Vaša nehnuteľnosť odlíšila od konkurenčných ponúk, ktoré rovnako zápasia o pozornosť kupujúcich.  

Máte byt či dom v pôvodnom stave a zároveň chcete z predaja získať prémiovú cenu? Pripravíme profesionálne vizualizácie ušité priamo na Vašu nehnuteľnosť, aby záujemcovia videli skrytý potenciál a kupujúci sa len tak pohrnú. 

3. PROFESIONÁLNE VIDEO

Predávať dnes nehnuteľnosť a nepoužiť video? Nemysliteľné. Ľudia milujú videá. Všetci radšej pozeráme videá ako čítame text. Video obhliadka preto pritiahne ešte viac vážnych záujemcov na obhliadku.

4. PÔDORYS

Funkčný pôdorys v inzeráte nehnuteľnosti umožňuje záujemcom už v pohodlí ich domova predstaviť dispozičné riešenie Vášho domu či bytu. Ukázať im ako funkčne využiť priestor a zároveň nám pomáha predchádzať neúspešným obhliadkam, keď záujemcovia majú odlišnú predstavu o dispozičnom riešení.  

5. STRÁNKA NEHNUTEĽNOSTI

Pripravím pre Vašu nehnuteľnosť samostatnú webstránku, aby mali záujemcovia všetky informácie na jednom mieste a zároveň máte istotu, že na obhliadku prídu už len vážni záujemcovia

unikatna-webstranka-nehnutelnosti-Cilizska

6. KUMULÁCIA OBHLIADOK

Ako dosiahnuť to, aby sa potenciálni kupujúci rýchlo rozhodli a nedávali ponuky na zníženie z ceny nehnuteľnosti?  Veľmi jednoduché riešenie. Kumulácia obhliadok na jeden termín. Záujemcovia o kúpu sa navzájom vidia a preto sa ponáhľajú s rozhodnutím o kúpe, aby ich nepredbehol iný záujemca. 

7. AUKCIA - NAVYŠOVANIE CENY

Chcete mať ISTOTU, že svoju nehnuteľnosť predáte záujemcovi, ktorý ponúkne tie NAJLEPŠIE PODMIENKY? Máme spoločný cieľ. Predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu v termíne, ktorý Vám vyhovuje. Veľmi rád spravím i 59 obhliadok za 48 hodín, aby sme našli kupujúceho, ktorý Vám ponúkne najlepšie podmienky. 

8. Vždy niečo naviac

Predaj nehnuteľnosti nie je len o marketingu, vyjednávaní či o úspešnom nájdení kupujúceho. V prvom rade je to o Vás. O splnení si Vašich snov a cieľov, k čomu Vám má práve predaj nehnuteľnosti dopomôcť. Preto príjmite moje pozvanie na šálku kvalitnej kávy, pri ktorej nájdeme spoločne spôsob, ako by ste si predajom bytu či domu vedeli čo najrýchlejšie splniť svoje túžby a sny.

Stretnime sa!

Získajte odhad trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti. ZDARMA!

Chcete zistiť akú má súčasnú trhovú hodnotu Váš byt či dom? Chcete vedieť ako Vám narástol majetok od jeho nadobudnutia? Stačí vyplňiť formulár a ja Vám zavolám, spýtam sa na zopár základných informácií a pripravím pre Vás trhové ocenenie nehnuteľnosti. Až potom sa môžete rozhodnúť, či nehnuteľnosť predáte a za koľko. Tento krok je pre Vás úplne nezáväzný. 

Andrej Pavelek

Realitný maklér a konzultant

+421 902 677 321

 

Získajte z predaja maximum

 

 

 

 

 

Kľudne sa posaďte

a o všetko ostatné sa postarám za Vás

 

 

Realizované predaje

predaj-bytu-Cilizska-ulica-Bratislava

Referencie

Pri predaji prvého bytu som oslovila viac realitných kancelárií. Spolupráca bola veľmi náročná, neprofesionálna. Časté návštevy záujemcov nebol problém, problém bol ten, že záujemcovia ani nevedeli o aký byt ide. Realitné kancelárie nemali preštudované informácie a brali byt ako jeden z x. Tým pádom mnoho stretnutí bolo úplne zbytočných, čím som stratila čas ako ja tak aj „potenciálny“ klient. Pán Pavelek ma oslovil na základe inzerátu, ktorý som ja nakoniec podala na bežnú často používanú stránku. Hneď na začiatku jednal veľmi jasne a zrozumiteľne a s jasnými pravidlami, ktoré však boli výhodné pre obe strany. To že som hneď na začiatku dohodla pre realitnú kanceláriu pod ktorou pracoval exkluzivitu som nikdy neoľutovala. Bolo to to najlepšie rozhodnutie, ktoré som mohla spraviť. Okrem toho, že si byt prišiel pozrieť, urobiť profesionálne fotky, naštudovať si informácie o byte, okolí a možnostiach bol len začiatkom. Po jeho vedením a s jeho prístupom bol byť predaný asi za 2 týždne výhodnejšie ako som očakávala. Pri rozhodovaní kto bude predávať manželov byt a byt mojej kamarátky, padla jasná voľba ihneď. Pri všetkých troch bytoch sme boli veľmi spokojní a jednoznačne môžete pána Paveleka a jeho prístup, profesionalitu a odbornosť len odporučiť.
Aida FöldesPredávajúca 3i bytu na Koprivnickej ul. v BA - Dúbravka
Andrej Pavelek je ten typ realitného makléra, ktorého je dobré mať na svojej strane, najmä keď predávate nehnuteľnosť. Na Andreja Paveleka som dostal tip od svojho dobrého známeho, ktorému úspešne predal byt. Tento môj známy šéfuje jednej zo slovenských PR agentúr a preto ma zaujalo, keď pozitívne hodnotil najmä marketingový prístup Andreja Paveleka – ako umiestniť kreslo, ako nasvietiť interiér a ako naaranžovať domáce predmety tak, aby interiér okamžite získal požadovanú atmosféru... A tú potom Andrej Pavelek dokázal veľmi výstižne pomenovať a aktívne sprostredkovať potenciálnym záujemcom. Priamym svedkom tohto prístupu som sa stal dvakrát, a to pri predaji bytu a menšieho rodinného domu. V oboch prípadoch Andrej Pavelek šikovne vystihol atmosféru nehnuteľnosti, pripravil fotodokumentáciu a aktívne pracoval s ponukami. Ako psychológ s dobrým strategickým úsudkom dokázal pri obhliadkach potenciálnymi záujemcami využiť aj princíp aukcie, ktorej výsledkom bolo dokonca navýšenie cien oboch nehnuteľnosti oproti pôvodným predpokladom. A treba dodať, že aj keď nastali určité procesné komplikácie, Andrej Pavelek vždy vedel vďaka realitnej kreativite nájsť riešenie. Konečným výsledkom boli rýchlo a efektívne predané obe nehnuteľnosti, a to za ceny, ktoré prevýšili očakávania. A to vďaka Andrejovi Pavelekovi, ktorého oslovím aj nabudúce, keby som mal ešte raz niekedy v budúcnosti predávať nehnuteľnosť.
Pavel HapákPredávajúci 2i bytu na Žilinskej ul. v BA a 3i RD v Perneku
Rodinný dom v Moste pri Bratislave - časť Studené mala vo svojom portfóliu iná realitná kancelária niekoľko mesiacov. Vzhľadom nato, že sa nenašiel žiaden záujemca, resp. nás daná kancelária o ničom neinformovala, rozhodli sme sa s ňou rozviazať zmluvu a hľadať inú alternatívu. Predaj svojpomocne sme vzdali po veľmi krátkej dobe, keďže sa tomu treba venovať a nato sme čas nemali. Nakoniec sme sa rozhodli využiť služby pána Paveleka. Cenu sme museli znížiť, ale pán Pavelek nám vysvetlil ako pracuje a ako sa správa trh. Priznávam, že sme váhali, keďže ako každý predávajúci sme mali veľké oči. Nakoniec to ale bolo správne rozhodnutie, pretože záujem výrazne stúpol. Bola som rada, že sú obliadky organizované jedna po druhej, čo pre nás bola výhoda. Bolo vidieť, že pán Pavelek vie čo robí. O všetkom nás detailne informoval a aj vďaka nemu prebehol predaj hladko bez akýchkoľvek problémov. Veĺká vďaka za férové jednanie a veľkú profesionalitu. Prajeme veľa pracovných úspechov, pretože nájsť vhodnú kanceláriu s ľudským prístupom je dnes dosť vzácne.
LENKA S.PrePredávajúca RD v Moste pri Bratislave

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Spoločne zvládneme predaj

načas a s ľahkosťou

 

 

Najnovšie články

Dlho som sa odhodlával, či mám vôbec napísať tento článok, ktorý odhaľuje najväčšie hriechy realitných…
Ako predat nehnutelnost za TOP cenu
Dôvodov prečo predať nehnuteľnosť je skutočne veľa. Čo však spája veľkú väčšiu majiteľov, ktorí sa…
ako si vybrať makléra
Chystáte sa predať nehnuteľnosť a máte v úmysle využiť služby realitného makléra? Chcete sa dozvedieť ako nájsť…

Kniha zdarma

12 kriticky dôležitých krokov, aby ste neprerobili na predaji svojej nehnuteľnosti

Chcete predať nehnuteľnosť? Ste si istí, že ako majitelia myslíte na všetko? Nenechajte nič na náhodu a stiahnite si ZDARMA 12 krokov, na ktoré nesmiete počas predaja NIKDY zabudnúť!

Ebook Andrej Pavelek realitný maklér Bratislava

Kontakt

Andrej Pavelek 

Realitný maklér

+421 902 677 321

RealitniExperti.sk

Realitná kancelária

Ružová dolina 6, 

821 08 Bratislava