NA PREDAJ

4i byt

Estónska ul.,

BA - Podunajské Biskupice

Je pre Vás dôležité bývať v unikátnom byte o veľkosti rodinného domu, v ktorom máte dostatok úložného priestoru?

 

Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite plnej zelene, kde máte všetko poruke?

 

Chcete bývať v kompletne a kvalitne zrekonštruovanom byte a bytovom dome?

 

Preferujete zdravý životný štýl, vyhľadávate pohyb a oddych na Dunajskej hrádzi?

Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento obrovský 4i kompletne zrekonštruovaný byt v zateplenom bytovom dome s dvomi parkovacími státiami v uzatvorenom areáli na Estónskej ulici, ktorý sa nachádza hneď pri Vrakunskom lesoparku ZŠ na Bieloruskej ul. je určený iba Vám.

Video

Fotografie

3D obhliadka

Pôdorys bytu

Popis bytu

4 izby

1 kúpeľňa

ÚP 154 m2

1. poschodie

Tento unikátny byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenom a kompletne zrekonštruovanom nízkopodlažnom bytovom dome, ktorý je orientovaný na dve svetové strany (juh a západ). 

Obrovským benefitom bytu je jeho veľká úžitková plocha 154,3 m2 (142,5 m2 byt,  a 11,8 m2 loggia) a jeho kvalitná kompletná rekonštrukcia.

Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským priestorom (40 m2), tri priestranné izby (28 m2, 20 m2  a 14,2 m2), šatník (10 m2) a kúpeľňa s toaletou a rohovou vaňou, a hosťovská toaleta. Moderná dispozícia a konštrukcia bytu Vám zabezpečí vzdušné a pohodové bývanie.

V byte boli menené rozvody elektriny, vody a odpadu, stierky, kuchyňa na mieru, plastové okná, šatník, bezpečnostné dvere a pod..

Ak radi varíte, tak určite oceníte dizajnovú a priestrannú kuchynskú linku, v ktorej bude radosť variť. Zabudované spotrebiče - rúra s funkciou pary, indukčná varná doska s digestorom, chladnička s mrazničkou a umývača riadov.  

Čo určite oceníte je dostatok úložného priestoru - obrovský šatník (10 m2) a vstavaná skriňa hale. 

List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, ktoré by bránili využiť hypotekárne financovanie, takže veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť.

Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú - 236 EUR/mes./4 os. správca + elektrina + provider. 

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplený, menené vertikálne rozvody (stupačky), bezpečnostná brána, izolácia strechy, vnútorné priestory, oplotenie pozemku s bránou na diaľkové ovládanie.  

Pod a pri bytovom dome je vysporiadaný a odkúpený pozemok s reálnym podielom na pozemku o veľkosti 122 m2

K bytu prislúchajú aj dve parkovacie státia v uzatvorenom dvore, takže aj keď sa vrátite neskoro večer domov, vždy budete mať kde bezpečne zaparkovať .

Informácie o byte

Adresa                               Estónska 3A


Mesto     BA - Podunajské Biskupice


PSČ                                               821 07


Okres                                 Bratislava II.


Typ predaja                           Na predaj


Cena bytu                                370.000 €


Počet parkovacích státí                        2


Typ stavby                         Bytový dom


Druh nehnuteľnosti                     4i Byt


Stav           kompletná rekonštrukcia


Plocha bytu                                  153 m2


Počet izieb                                             4


Podlažie                                           2/ 2p. 


Orientácia strán                                 J, Z


Súbory a prílohy

Mapa

Nepochybne oceníte občiansku dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného bytu - materské škôlky, základná škola na Bieloruskej ulici, TESCO Expres, LIDL, Billa, Nákupné centrum Jantár, ktoré sa nachádzajú na skok od domu. 

Bezkonkurenčnou výhodou je detské multifukčné ihrisko pri bytovom dome - Medzijarky a kolobežková dráha, či Dunajská hrádza, kde si môžete s rodinou užiť dni plné radosti a športu. Hneď pri dome sa nachádzajú veľké parky na Medzijarkoch a Vrakunský lesopark

Veľké množstvo parkovacích státi v okolí bytového domu Vám zabezpečí pohodlné parkovanie i pre Vašu návštevu.

Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania. 

Zaujal Vás tento 4i byt? Potom neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Buď telefonicky na čísle 0902 677 321, emailom na Andrej@RealitniExperti.sk alebo formulárom nižšie na stránke. Teším sa na Vás pri obhliadke!

Andrej

PS: V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.

Okolie bytu

0
m
TESCO Express
0
m
ZŠ Bieloruská
0
m
Zastávka MHD Podunajská
0
m
Zdravotné stredisko Lotyšská

Kontakt

Andrej Pavelek

Realitný maklér

+421 902 677 321

Andrej@RealitniExperti.sk

RealitniExperti.sk

Realitná kancelária

+421 902 677 321

Ružová dolina 6, 

821 08 Bratislava

Info@RealitniExperti.sk

www.RealitniExperti.sk

Pošlite mi správu!

Prosím vyplňte nasledujúci formulár a ja sa Vám čo najskôr ozvem alebo mi zavolajte, moje telefónne číslo je 0902-677-321:

Vaše osobné údaje budú použité iba pre účely Vašej otázky.

© Text, pôdorys a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealitniExperti.sk s.r.o.