NA PREDAJ

2i byt

Nobelovo nám., BA - Petržalka

Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite plnej zelene, kde máte všetko poruke?

 

Chcete bývať na mieste s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy?

 

Je pre Vás dôležité bývať v priestrannom v byte, z ktorého máte nerušené výhľady do parku so zeleňou

 

Preferujete zdravý životný štýl, vyhľadávate pohyb a oddych?

Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento priestranný a svetlý 2i byt v osobnom vlastníctve na Nobelovom námestí, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti Dunajskej hrádze, Auparku či Sade Janka Kráľa je určený iba Vám.

Video bytu

Pôdorys bytu

Popis bytu

2 izby

1 kúpeľňa

ÚP 53 m2

4. poschodie

Byt - Dvojgarzónka DELUXE sa nachádza na 4. poschodí z 12p. v panelovom a zateplenom bytovom dome s výhľadom do zelene, ktorý je orientovaný na Západ.

Veľkým benefitom bytu je jeho veľmi slušný pôvodný stav (vymenené plastové okná, murované jadro, plávajúca podlaha), ktorý Vám umožní zariadiť si nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv. Je iba na Vás, ako si popustite uzdu svojej fantázie i predstavivosti. Dajte svojmu architektovi čistý papier, aby Vám navrhol Váš vysnívaný domov bez KOMPROMISOV.

Byt je výborne dispozične riešený a disponuje priestrannou obývacou izbou (23,97 m2) s loggiou (4,29 m2), kuchyňou (4,43 m2), izbou (8,3 m2), kúpeľnou s toaletou a predsieňou.

Veľkým benefitom je prebytok úložného priestoru, ktorého nikdy nie je dosť - veľká vstavaná skriňa v predsieni. Nielen sezónne veci si uložíte v priestrannej pivnici (2,12 m2), ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží ako byt. 

List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, ktoré by bránili financovaniu prostredníctvom hypotekárnej banky. Preto veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť.

Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú - 145 EUR/mes. správca, 20 EUR/mes. elektrina + 26 EUR/mes Magio.  

Rovnako i bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplený, izolácia strechy, bezpečnostná brána s otváraním na čip, bezpečnostný kamerový systém, rekonštruované výťahy, vstupné priestory a poštové schránky.  

Informácie o byte

Adresa                      Nobelovo námestie 8


Mesto                       Bratislava - Petržalka


PSČ                                                        851 01


Okres                                        Bratislava V.


Typ predaja                                  Na predaj


Cena                                                165.000 €


Plocha                                                   53 m2


Typ stavby              Panelový bytový dom


Druh nehnuteľnosti  2 Garzónka DELUXE


Stav                                         Pôvodný stav


Počet izieb                                                     2


Počet kúpeľní                                                1


Podlažie                        4 / 12 p. s výťahom


Orientácia strán                                  Západ


Súbory a prílohy

Mapa

Čo určite oceníte je občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného bytu - potraviny Billa. Každý ocení blízkosť Obchodného domu Aupark či Petržalského korza, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza poliklinika, reštaurácie a pod.. Za 5 minút ste MHD v centre Bratislavy - zastávka Dvory

Bezkonkurenčnou výhodou je cestné napojenie na diaľničný obchvat, i blízkosť centra Bratislavy.  

Veľké množstvo parkovacích státi v okolí bytového domu Vám zabezpečí pohodlné parkovanie i vo večerných hodinách, preto už nebudete musieť robiť žiadne okružné jazdy po okolitých uliciach. 

Rovnako každý uvíta Sad Janka Kráľa, Petržalskú plaváreň - Matadorka, Petržalskú hrádzu, kde si môžete s rodinou užiť nielen letné dni. Zároveň slúžia na aktívny i pasívny relax od náročnej práce a nachádzajú sa tesnej blízkosti od bytového domu. 

Hneď za bytovým domom sa nachádza ZŠ na Nobelovej ulici i materská škôlka, výborné detské ihrisko, súkromná škôlka i gymnázium, štátne Gymnázium na Einsteinovej ulici, fitnescentrum a pod.. Lokalita je veľmi bezpečná, nakoľko sa v blízkosti nachádza oddelenie policajného zboru SR.

Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania

Zaujal Vás tento 2i byt? Potom neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Buď telefonicky na čísle 0902 677 321, emailom na Andrej@RealitniExperti.sk alebo formulárom nižšie na stránke. Teším sa na Vás pri obhliadke!

Andrej

PS: V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.

Okolie bytu

0
m
ZŠ Nobelovo námestie
0
m
Billa
0
m
Zastávka MHD Dvory
0
m
Aupark Petržalka

Kontakt

Andrej Pavelek

Realitný maklér

+421 902 677 321

Andrej@RealitniExperti.sk

RealitniExperti.sk

Realitná kancelária

+421 902 677 321

Ružová dolina 6, 

821 08 Bratislava

Info@RealitniExperti.sk

www.RealitniExperti.sk

Pošlite mi správu!

Prosím vyplňte nasledujúci formulár a ja sa Vám čo najskôr ozvem alebo mi zavolajte, moje telefónne číslo je 0902-677-321:

Vaše osobné údaje budú použité iba pre účely Vašej otázky.

© Text, pôdorys a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Badomi s.r.o.