Ovocne sady |

NA PREDAJ

2i byt

Ovocné sady, BA - Ružinov

Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite, kde máte všetko poruke?

Chcete bývať na mieste s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy?

Je pre Vás dôležité bývať v priestrannom a svetlom byte, v ktorom máte dostatok úložného priestoru?

Preferujete zdravý a aktívny životný štýl?

Túžite po priestrannom balkóne, na ktorom si ráno viete užiť šálku výbornej kávy alebo čítať knihu a zároveň sa pri tom opaľovať?

Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento svetlý 2i štartovací byt v novostavbe, v osobnom vlastníctve s parkovacím státím, v projekte Ovocné Sady pri Ivanskej ceste, ktorý sa nachádza blízkosti OC Avion, IKEA či OC Pharos je určený iba Vám.

Fotografie

Byt sa mi páči - Chcem si ho prísť pozrieť

Virtuálna obhliadka

Pôdorys bytu

Popis bytu

2 izby

1 kúpeľňa

ÚP 47 m2

6. poschodie

Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7., v zateplenom novoskolaudovanom bytovom dome D (kolaudácia október 2022) prvej etapy projektu Ovocné Sady, ktorý je orientovaný na JZ. Byt sa nachádza v štandarde bez kuchynskej linky (Podlahy - laminátové parkety - EGGER Classic Pro - dub kriedový, interiérové dvere - s obložkovou zárubňou (Akacia Mystique) s kľučkou Favorit - R nerez., obklad Rako séria Extra farba svetlosivá, sanita IS Ideal.

Veľkým benefitom bytu je jeho stav, ktorý Vám umožní zariadiť si nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv. Je iba na Vás, ako si popustite uzdu svojej fantázie i predstavivosti. Dajte svojmu architektovi čistý papier, aby Vám navrhol Váš vysnívaný domov bez KOMPROMISOV. Malou inšpiráciou Vám môžu byť vizualizácie, ktoré boli pripravené priamo na tento byt.

Úžitková plocha bytu je 46,7 m2 (42 m2 byt, 1,9 m2 pivnica a 2,8 m2 balkón). Určite oceníte osvedčenú modernú a funkčnú dispozíciu bytu, kde sa nachádza otvorený priestor obývacej izby (14,2 m2), jedálenského kútu i kuchyne (5,2 m2). Spálňa má 12,7 m2, kúpeľňa s toaletou 5,0 m2. Rovnako sa v byte nachádza balkón orientovaný na centrálny park (2,8 m2), na ktorý sa dostanete z obývacej izby.

List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, takže veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť.

Keďže k bytu je možné dokúpiť i jedno parkovacie státie pod bytovým domom (cena 8.000 EUR), čo Vám zabezpečí pohodlné parkovanie i vo večerných hodinách, preto už nebudete musieť robiť žiadne okružné jazdy po okolí.

Byt sa mi páči - Chcem si ho prísť pozrieť

Informácie o byte

Adresa Ivánska cesta

Mesto Bratislava - Ružinov

PSČ 821 04

Okres Bratislava II.

Typ predaja Na predaj

Cena 170.000 € bez park. státia

Plocha 47 m²

Typ stavby Bytový dom

Druh nehnuteľnosti 2i Byt

Stav novostavba

Počet izieb 2

Počet kúpeľní 1

Podlažie 6 / 7p. s výťahom

Orientácia strán JZ

Súbory a prílohy

Pôdorys bytu

Štandard bytu

Parkovanie

Mapa

Čo určite oceníte je rozsiahly centrálny park s detským ihriskom, komunitným grilom či verejnou materskou školou. Ovocné sady sa nachádzajú v mestskej časti Ružinov - Trnávka pri Ivánskej ceste neďaleko známych nákupných centier Avion Shopping Park, IKEA a Pharos.

Rodiny s deťmi si tu prídu na svoje, nakoľko neďaleko sa nachádza najväčšie detské centrum KidsHouse. Adrenalínové dobrodružstvo zas ponúka Jump Aréna i najväčšia lezecká stena K2. Aircraft v susedstve Ovocných sadov vytvára priestor pre fitness i wellness.

A keď si budete chcieť zaplávať, skúsiť vodné lyže alebo len tak si oddýchnuť na pláži, stačí prejsť cez most do areálu Zlaté Piesky. Ďalšími benefitmi tejto lokality sú výborné napojenie na diaľničný obchvat a nová zastávka MHD. Ak túžite po aktívnom živote, tak tento byt je tou ideálnou voľbou.

Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania.

Zaujal Vás tento 2i byt? Potom neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Buď telefonicky na čísle 0902 677 321, emailom na Andrej@RealitniExperti.sk alebo formulárom nižšie na stránke. Teším sa na Vás pri obhliadke!

Andrej

PS: V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.

Byt sa mi páči - Chcem si ho prísť pozrieť

Okolie bytu

Zastávka MHD Fafruny

Jump Arena

Letisko M. R. Štefánika

Avion Shopping Park

Kontakt