NA PREDAJ

8i rodinný dom

Pri Lesíku 3, Myjava

Túžite bývať v rodinnom dome s krásnym a nerušeným výhľadom na Myjavu?

 

Chcete si oddýchnuť od rušného mestského života a pritom byť len pár minút od centra Myjavy?

 

Je pre Vás dôležitý veľký Slnkom zaliaty pozemok, kde si zrealizujete Vašu záhradu snov a ešte Vám zostane priestor na bazén?

 

Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite, kde máte všetko poruke?

 

Chcete bývať v priestrannom dome, ktorý viete už teraz viete využiť ako plnohodnotný dvojgeneračný dom?

Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento priestranný 8 izbový dom na rozľahlom slnečnom pozemku s priestrannou loggiou i balkónom, ktorý poskytuje nádherné a nerušené výhľady na Myjavu a zároveň sa nachádza v tesnej blízkosti centra i autobusovej stanici je určený iba Vám.

Pôdorys domu

Pôdorys suterénu RD

Pôdorys prízemia RD

Pôdorysy 1. a 2. poschodia RD nájdete v časti Súbory a prílohy

Katastrálna mapa

Popis domu

8 izieb

2 kúpeľne

ÚP 489 m2

1.465 m2

Úžitková plocha domu je 489 m2 (106,73 suterén, 91,73 m2 prízemie; 106,5 m2 1.poschodie, 70 m2 2.poschodie, balkón 6,4 m2, loggia 8,65 m2; 77 m2 dielňa, pivnica 11 m2, kurín 11 m2).

Na prízemí sa nachádza prvý samostatný byt s priestrannou obývacou izbou s nádhernou nástennou maľbou a s prístupom na loggiu, tri samostatné izby a jedna z nich má samostatný prístup na loggiu. Nachádza sa tu i kuchyňa s komorou, samostatná toaleta a kúpeľňa, chodba a vstupný priestor na odkladanie kabátov a topánok.

Na prvom poschodí sa nachádza druhý samostatný byt s obývacou izbou s priamym vstupom na balkón s nerušeným výhľadom, taktiež sa tu nachádza i izba, ktorá bola využívaná ako kancelária s možnosťou ju opäť využiť ako rodičovskú spálňu. Zároveň sa tu nachádzajú i dve spálne, kuchyňa, komora, šatník, samostatná toaleta a kúpeľňa.

Na druhom poschodí je 70 m2 veľký hrací priestor pre deti s nádherným výhľadom na celú Myjavu.

V suteréne sa nachádzajú dve samostatné garáže, priestranná spoločenská miestnosť, práčovňa, miestnosť na ovocie i zeleninu, miestnosť kde je studňa. Pod schodiskom sa nachádza i priestor na uloženie domácej slivovice.

Dom bol skolaudovaný v roku 1979prestavba prvého a druhého poschodia prebehla v 2008, kedy bola táto rekonštrukcia i skolaudovaná. Súčasťou prestavby bola výmena strechy, podlahové kúrenie, plastové okná, a pod.. Kotol je úplne nový menený v roku 2020 (ATAG A244 EC kondenzačný plynový kotol), v suteréne sa nachádza i druhý kotol určený pre byt na prízemí. Strecha je izolovaná sklenou vatou.

Rodinný dom je celkovo podpivničený, čo isto oceníte pri uskladnení sezónnych vecí či náradia. Taktiež sa mimo domu nachádza i druhá pivnica (11 m2). Rovnako oceníte i dve priestranné garáže (každá o veľkosti 20 m2). Každý domáci kutil či hospodár isto uvíta i samostatnú dielňu (77 m2) či kurín (11 m2), preto Vám už nebudú chýbať domáce vajíčka.

Na pozemku sa nachádza i 16 m hlboká studňa, ktorú viete využiť na polievanie záhrady či trávnika a pod..

Slnečný pozemok (1.465 m2) je orientovaný na juhozápad, je vysporiadaný. Dom spolu s pozemkom je bez vecného bremena, čo uľahčí a urýchli celý prevod nehnuteľnosti aj v prípade, že plánujete využiť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru.

V dome sa nachádzajú sú dve garáže a pred domom parkovacie státia pre 8 áut a za domom 3 parkovacie státia. Preto sa už nemusíte obávať situácie, že Vaša návšteva nebude mať kde zaparkovať.

O bezpečnosť celej Vašej rodiny sa postará kamerový bezpečnostný systém.

Náklady na bývanie sú vo výške cca. 145 EUR/mesačne (plyn SPP 75 EUR, elektrická energia ZSE 40 EUR, voda BVS 30 EUR)

Informácie o dome

Adresa                                        Pri Lesíku 3


Mesto                                                 Myjava


PSČ                                                        90701


Okres                                                  Myjava


Typ predaja                                  Na predaj


Cena                                                159.990 €


Úžitková plocha                                 489 m2


Plocha pozemku                            1.465 m2


Druh nehnuteľnosti                          8i dom


Stav                    Čiastočná rekonštrukcia


Inžinierske siete                                 všetky


Počet podlaží                                                4


Počet spální                                                  6


Počet kúpeľní                                                2


Súbory a prílohy

Mapa

Čo určite oceníte je občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí rodinného domu

Hneď na skok od domu sa nachádza Billa, ZŠ Myjava, materská škola, nemocnica s poliklinikou, kde sa nachádza lekáreň, zubná ambulancia, ambulancie všeobecných lekárov. Rovnako sa tu nachádza i futbalový štadión Spartak Myjava, kvalitné mäsiarstvo, drogéria, reštaurácie, fitnescentrum,  kaderníctva, notársky úrad a iné.

Do 5 min. autom máte obchodný dom OC Myjava, hypermarket Tesco, kde máte k dispozícii takmer všetky služby. Rovnako v tesnej blízkosti sa nachádza autobusová stanica, železničná stanica Myjava. Turisti a športovci isto uvítajú blízkosť Mohyly M.R. Štefánika, vrchol Veľkej Javoriny, alebo hrad Podbranč a v letných mesiacoch i kúpalisko Myjava

Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú výborné reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania

Zaujal Vás tento 8i dom? Potom neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Buď telefonicky na čísle 0902 677 321, emailom na Andrej@RealitniExperti.sk alebo formulárom nižšie na stránke. Teším sa na Vás pri obhliadke!

Andrej

PS: V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.

Okolie domu

0
m
Billa
0
km
Autobusova stanica
0
km
Nemocnica s poliklinikou
0
km
OC Myjava - TESCO

Kontakt

Andrej Pavelek

Realitný maklér

+421 902 677 321

Andrej@RealitniExperti.sk

RealitniExperti.sk

Realitná kancelária

+421 902 677 321

Ružová dolina 6, 

821 08 Bratislava

Info@RealitniExperti.sk

www.RealitniExperti.sk

Pošlite mi správu!

Prosím vyplňte nasledujúci formulár a ja sa Vám čo najskôr ozvem alebo mi zavolajte, moje telefónne číslo je 0902-677-321:

Vaše osobné údaje budú použité iba pre účely Vašej otázky.

© Text, pôdorys a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Badomi s.r.o.