Toplianska - Andrej Pavelek, realitný maklér Bratislava

PREDANÉ

1i byt

Toplianska ul.,

BA - Vrakuňa

Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite, kde máte všetko poruke?

Chcete bývať v byte s krásnym výhľadom na zeleň a okolie?

Hľadáte výhodný investičný byt na prenájom v zrekonštruovanom bytovom dome?

Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento slnečný 1i čiastočne zrekonštruovaný byt v zateplenom bytovom dome na Toplianskej ulici, ktorý sa nachádza od Billy a Lidlu je určený iba Vám.

Video

Fotografie

Byt sa mi páči - Chcem si ho prísť pozrieť

3D obhliadka

Pôdorys bytu

Súčasný stav

Možná zmena dispozície

Popis bytu

1 izba

1 kúpeľňa

ÚP 35 m2

4. poschodie

Byt sa nachádza na 4. poschodí v zateplenom vyhľadávanom osemposchodovom bytovom dome, ktorý je orientovaný na juhozápad. Úžitková plocha bytu je 35,15 m2 (33,95 m2 byt, pivnica 1,20 m2). Dispozícia bytu - obývacia izba - 17,4 m2, kuchyňa 6,7 m2, kúpeľňa 2,6 m2, samostatná toaleta a chodba.

Veľkým benefitom bytu je jeho pôvodný stav, ktorý Vám umožní zariadiť si nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv. Je iba na Vás, ako si popustite uzdu svojej fantázie i predstavivosti. Dajte svojmu architektovi čistý papier, aby Vám navrhol Váš vysnívaný domov bez KOMPROMISOV. V byte boli menené plastové okná (2011), plávajúca podlaha v izbe, murované jadro (kúpeľňa a toaleta), dlažba.

V kuchyni sa nachádzajú spotrebiče plynová varná doska, rúra (IKEA) a chladnička (Candy).

Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu.

List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, ktoré by bránili využiť hypotekárne financovanie, takže veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť.

Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú - 96 EUR/mes./2 os. správca + elektrina (15 EUR) a plyn (5 EUR).

Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplený, menené vertikálne rozvody (stupačky), bezpečnostná brána, izolácia strechy, vnútorné priestory, výťah (2016).

Pod bytovým domom je vysporiadaný a odkúpený pozemok.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1976.

Byt sa mi páči - Chcem si ho prísť pozrieť

Informácie o byte

Adresa Toplianska 6

Mesto BA - Vrakuňa

PSČ 821 07

Okres Bratislava II.

Typ predaja Na predaj

Cena bytu 98.000 €

Plocha bytu 35 m2

Typ stavby Panelový bytový dom

Druh nehnuteľnosti 1i Byt

Stav pôvodný stav

Počet kúpeľní 1

Počet spálni 1

Podlažie 4/ 8p.

Orientácia strán JZ

Súbory a prílohy

List vlastníctva

Zálohový predpis

Mapa

Nepochybne čo isto oceníte je kompletná občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného bytu - BILLA a Lidl sa nachádzajú na skok od domu. Za 2 minúty ste na zastávke MHD Toryská (linky 71, 72, 75, 78, 87) za 20 minút a ste v centre Bratislavy (linka 72) a 27 min. na Hl. Stanici (linka 71). Neďaleko sú zdravotné strediská na Lotyšskej ulici i na Bebravskej ulici, obchodný dom Hron, kde nájdete všetko potrebné.

Veľké množstvo parkovacích státi v okolí bytového domu Vám zabezpečí pohodlné parkovanie i vo večerných hodinách, preto už nebudete musieť robiť žiadne okružné jazdy po okolitých uliciach.

Rovnako každý uvíta verejné multifunkčné športovisko s hokejbalovým ihriskom na Latorickej ulici, kde si môžete s priateľmi užiť dni plné radosti a športu. Zabehať si môžete na zrekonštruovanom školskom bežeckom ovále na ZŠ Rajčianska.

Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania.

Zaujal Vás tento 1i byt? Potom neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Buď telefonicky na čísle 0902 677 321, emailom na Andrej@RealitniExperti.sk alebo formulárom nižšie na stránke. Teším sa na Vás pri obhliadke!

Andrej

PS: V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.

Byt sa mi páči - Chcem si ho prísť pozrieť

Okolie bytu

Zastávka MHD Toryská

Zdravotné stredisko Lotyšská

BILLA a LIDL

Multišportové ihrisko Latorická

Kontakt