PREDANÉ v aukcii
2i byt
Trenčianska ul.,
BA - Ružinov
Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej a pokojnej lokalite v širšom centre, kde máte všetko poruke?
Chcete bývať v kvalitne zrekonštruovanom tehlovom byte, v ktorom máte dostatok úložného priestoru?
Preferujete zdravý životný štýl a vyhľadávate čerstvé BIO potraviny priamo od pestovateľov?
Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento priestranný a slnečný 2i byt s balkónom v osobnom vlastníctve na Trenčianskej ulici, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti trhoviska "Miletička" neďaleko zrekonštruovanej historickej budovy Pradiarne 1900 a OC NIVY je určený iba Vám.
Fotografie
3D obhliadka
Pôdorys bytu
Popis bytu
2 izby
1 kúpeľňa
ÚP 63 m2
1. poschodie
Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenom vyhľadávanom tehlovom bytovom dome (pod bytom sa nachádza ešte byt), ktorý je orientovaný na juhovýchod. Úžitková plocha bytu je 63,19 m2 (57,36 m2 byt, 2,2 m2 pivnica a 3,63 m2 balkón).
Veľkým benefitom bytu je jeho kvalitná kompletná rekoštrukcia (prebehla v roku 2010). V byte boli menené plastové okná, rozvody elektriny, vody a odpadu, stierky, kuchyňa na mieru, rekonštrukcia kúpeľne s toaletou, repasované parkety z masívu a interiérové dvere.
V kuchyni na mieru sú zabudované spotrebiče od spoločnosti Fagor (umývačka riadu, mikrovlnka, digestor) a AMICA (chladnička s mrazničkou), kameninový drez, práčka Elektrolux.
V byte isto uvítate svetlú a priestrannú dispozíciu, ktorá je spôsobená nielen slnečnou orientáciou, ale aj zvýšeným stropom - 2,8 m. Zo spálne i z kuchyne máte priamy vstup na balkón, kde si viete v letných mesiacoch užiť rannú kávu.
Čo v byte určite oceníte je dostatok úložného priestoru - vstavaná skriňa v obývacej izbe. Sezónne veci si môžete odložiť v murovanej pivnici, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu.
List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, ktoré by bránili využiť hypotekárne financovanie, takže veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť.
Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú - 166 EUR/mes. správca + elektrina 17 EUR/mes. a plyn.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplený (2020), menené vertikálne rozvody (stupačky), bezpečnostná brána.
Pod bytovým domom je vysporiadaný a odkúpený pozemok.
Informácie o byte
Adresa Trenčianska 24
Mesto BA - Ružinov, NIVY
PSČ 821 09
Okres Bratislava II.
Typ predaja Na predaj
Cena bytu 225.000 €
Plocha bytu 63 m2
Typ stavby Tehlový bytový dom
Druh nehnuteľnosti 2i Byt
Stav kompletná rekonštrukcia
Počet izieb 2
Počet kúpeľní 1
Podlažie 2/ 4p.
Orientácia strán JV
Súbory a prílohy
Mapa
Čo určite oceníte je občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného bytu. Každý kto rád varí z čerstvých surovín isto uvíta trhovisko na "Miletičke", ktoré je vzdialené len 7 min. pešo od domu. Bezkonkurenčnou výhodou je v tesnej blízkosti obchodné centrum OC NIVY a OC Centrál.
Pár minút pešo od bytu sa nachádza krásny a vždy udržiavaný park Daxnerovom námestí. Rovnako každý uvíta i nový športový rekreačný park Jama, zimný štadión HC Slovan, letné kúpalisko Delfín a pod., ktoré slúžia na aktívny i pasívny relax a nachádzajú sa len pár minút od bytového domu. Zabehať si a spáliť kalórie môžete i na streche OC NIVY.
Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú výborné reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania.
Zaujal Vás tento 2i byt? Potom neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Buď telefonicky na čísle 0902 677 321, emailom na Andrej@RealitniExperti.sk alebo formulárom nižšie na stránke. Teším sa na Vás pri obhliadke!
Andrej
PS: V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.
Okolie bytu
Kontakt
RealitniExperti.sk
Realitná kancelária
+421 902 677 321
Ružová dolina 6,
821 08 Bratislava
Info@RealitniExperti.sk
www.RealitniExperti.sk
Pošlite mi správu!
Prosím vyplňte nasledujúci formulár a ja sa Vám čo najskôr ozvem alebo mi zavolajte, moje telefónne číslo je 0902-677-321:
© Text, pôdorys a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealitniExperti.sk s.r.o.