PREDANÉ
3i byt
Hrebendova ul.,
BA - Staré mesto
Záleží Vám na tom, aby ste bývali pri lesoparku, počuli každý deň štebot vtákov, užívali si pritom krásny nerušený výhľad na Dunaj, Rakúsko, Devínsku Kobylu a zároveň byť do 7 minút v centre Bratislavy?
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá podčiarkne Váš spoločenský status úspešného človeka?
Chcete mať v byte priestrannú lodžiu, kde môžete v lete sedieť a oddychovať pri čítaní knihy?
Je pre Vás dôležité bývať v byte a zároveň využívať súkromie akoby ste bývali vo vlastnom rodinnom dome?
Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože táto ponuka kvalitnej stavby tehlového bytu v rodinnom dome, kolaudovaného v roku 2018 v Petržalke, ktorý je hneď pri lesoparku Bôrik s krásnou slnečnou dispozíciu, priestrannou loggiou, parkovacím státím a zároveň s nerušeným panoramatickým výhľadom je určená iba Vám.
Video bytu
Fotografie
3D scan
Pôdorys bytu
Popis bytu
3 izby
1 kúpeľňa
Úžitk. plocha 127 m2
Poschodie 2.
Úžitková plocha 126,5 m2 (byt 120 m2 + lodžia 6,5 m2). Byt sa nachádza na 2 poschodí. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba s vysokým stropom s kuchyňou a jedálenským priestorom, dve priestranné izby, šatník a kúpeľňa s toaletou. Moderná dispozícia a konštrukcia bytu Vám zabezpečí vzdušné a pohodové bývanie.
Kúpeľňa je priestranná a nachádza sa v nej rohová vaňa, samostatný nový sprchový kút , taktiež je tu priestor na práčku so sušičkou i opticky oddelenú toaletu.
Obrovským benefitom bytu sú priestranné okná a hlavne nerušený nádherný výhľad na západ Slnka, ktorý Vám bude každý závidieť.
Kúrenie a teplá voda je zabezpečená samostatným plynovým kotlom a výhodným podlahovým kúrením s viacerými samostatnými okruhmi. Takže teplotu v miestnostiach si viete samostatne regulovať podľa vlastných predstáv.
Čo určite oceníte je aj diskrétne prostredie, nakoľko v rodinnom dome sa nachádzajú iba 3 byty.
Nehnuteľnosť je bez tiarch, čo uľahčí a urýchli prevod nehnuteľnosti aj v prípade, že plánujete využiť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru.
K bytu je možné dokúpiť i parkovacie státie (plocha 16 m2, cena 20.000 EUR), ktoré sa nachádza hneď pri dome.
Spoluvlastníci rodinného domu si zabezpečili správcu nehnuteľnosti, takže máte o údržbu i správu Vášho domu postarané.
Náklady na bývanie - 188 EUR/mesačne (správca) + 28 EUR/mesačne (TV + internet).
Providerom telekomunikačných a internetových služieb je Telekom.
Informácie o byte
Adresa Hrebendova 9C
Mesto BA - Staré mesto
PSČ 811 02
Okres Bratislava 1
Typ predaja Na predaj
Cena bytu XXX.XXX €
Úžitková plocha 127 m2
Typ stavby 3i byt v rodinnom dome
Kolaudácia 2008
Stav Čiastočná rekonštrukcia
Počet izieb 3
Počet kúpeľní 1
Cena parkovacieho státia 20.000 €
Poschodie 2.
Súbory a prílohy na stiahnutie
Mapa
Dom sa nachádza v jednej z najlepších lokalít v Bratislave - Bôrik, s krásnymi nerušenými výhľadmi a pokojným prostredím. V bezprostrednom okolí sa nachádza nábrežie Dunaja, aj novovznikajúca štvrť Zuckermandel - Riverpark - Vydrica. Veľkou výhodou je blízkosť centra mesta a Bratislavského hradu cca 7 min MHD alebo 20 minút chôdze. Lokalita taktiež ponúka rýchle napojenie na desiatky km turistických alebo cyklotárs v Malých Karpatoch (Devín, Dunajská hrádza, či Železná studnička), ale aj príjemné prechádzky či grilovačky priamo pri piesočnatých brehoch Dunaja alebo v prostredí lužných lesov okolia mosta Lanfranconi či Botanickej Záhrady. Priam strategická pozícia čo sa týka výjazdu na D1,D2 aj R7 odkiaľ je prístupné celé okolie BA. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, lekárne, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, pošta, banky, parky a iné.
Predstavte si tie romantické západy Slnka, ktoré môžete sledovať z Vašej novej obývačky, alebo úžasnú vôňu borovicového lesa, pri ktorej budete zaspávať a štebot vtákov, ktorý naštartuje Vás nový deň. Rodinná atmosféra bývania Vás naplní pokojom, tak potrebného v dnešnom uponáhľanom svete, preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Buď telefonicky na čísle 0902 677 321, emailom na Andrej@RealitniExperti.sk alebo formulárom nižšie na stránke. Teším sa na Vás pri obhliadke!
Andrej
PS: V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.
Kontakt
RealitniExperti.sk
Realitná kancelária
+421 902 677 321
Ružová dolina 6,
821 08 Bratislava
Info@RealitniExperti.sk
www.RealitniExperti.sk
Pošlite mi správu!
Prosím vyplňte nasledujúci formulár a ja sa Vám čo najskôr ozvem alebo mi zavolajte, moje telefónne číslo je 0902-677-321:
© Text, pôdorys, video a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealitniExperti.sk s.r.o.