PREDANÉ

2i byt

Hubeného ul., BA - Krasňany

Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite plnej zelene, kde máte všetko poruke?

 

Chcete bývať na mieste s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy?

 

Je pre Vás dôležité bývať priestrannom v byte, v ktorom máte dostatok úložného priestoru?

 

Preferujete zdravý životný štýl a vyhľadávate pohyb a oddych v lesoch Malých Karpát?

Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento priestranný a slnečný 2i byt v osobnom vlastníctve na Hubeného ulici v časti Rača - Krasňany, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti letného kúpaliska a lesov Malých Karpát je určený iba Vám.

Fotografie

3D scan

Pôdorys bytu

Popis bytu

2 izby

ÚP 55 m2

1. poschodie

Byt sa nachádza na 1. poschodí v tehlovom zateplenom bytovom dome (pod bytom sa nachádza ešte byt), ktorý je orientovaný na dve svetové strany (JV a SZ). Celková plocha bytu s pivnicou je 54, 81 m2, z toho byt samotný má 48,38 m2.

Určite oceníte, že obe samostatné izby (obývacia izba 14,43 m2 a izba 13,38 m2) sú orientované do zelene. Zároveň obývacia izba sa dá čiastočne prepojiť s kuchyňou (13,63 m2), čím vznikne priestor o ploche takmer 28 m2. V obývacej izbe sa rovnako nachádza i francúzsky balkón, ktorý dotvára romantickú atmosféru.

Byt prešiel v roku 2012 rekonštrukciou - elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, vymenená kuchynská linka, kúpeľňa, podlahy, plastové okná, kúrenie.

Veľkým benefitom je vlastné samostatné kúrenie a ohrev teplej vody, preto nemusíte čakať na vykurovaciu sezónu a zakúrite si kedy Vy chcete a ešte aj pri tom ušetríte. Účelové rozvrhnutie všetkých miestností, Vám zabezpečí bezstarostné a pohodové bývanie, s dostatkom úložného priestoru, ktorého nikdy nie je dosť. 

Poskytovateľom TV a internetu - UPC, Telekom, Orange.

Rekonštrukcia bytového domu prebehla v roku 2013 - zateplenie, strecha, vstupná brána (2010). 

Mesačné náklady - 100 EUR správca, 40 EUR el. energia 

Informácie o byte

Adresa                                   Hubeného 46


Mesto                              Bratislava - Rača


PSČ                                                     831 53


Okres                                    Bratislava III.


Typ predaja                                Na predaj


Cena                                              XXX.XXX €


Plocha                                                 55 m2


Typ stavby              Tehlový bytový dom


Druh nehnuteľnosti                         2i Byt


Stav                 Čiastočná rekonštrukcia


Počet spální                                              2


Počet kúpeľní                                            1


Podlažie                                           2 / 4p.


Orientácia strán                                JV/SZ


Súbory a prílohy

Mapa

Krasňany, to je ako dedina v meste. Sú plné pokoja, zelene, parkov, a takmer všetko vybavíte v pešej dostupnosti. Čo určite oceníte je občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného bytu. Každý uvíta blízkosť potravín LIDL,  Kraja a rôzne komerčné prevádzky na Peknej ceste, gymnázium, ZŠ, základná umelecká škola, pošta, pobočký bánk a pod.. 

Minútu pešo od bytu sa nachádza letné kúpalisko Krasňany, Agility park pre psov, Škola bojových umení a pod.. Rovnako každý uvíta i športový areál futbalového klubu Rača, ktorý slúži na aktívny i pasívny relax a nachádza sa len pár minút od bytového domu. 

Bezkonkurenčnou výhodou je les Malých Karpát v tesnej blízkosti, kde si môžete užiť desiatky kilometrov turistických i cyklistických chodníkov

Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú výborné reštaurácie, pizzerie a bistrá. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania

Zaujal Vás tento 2i byt na Hubeného ulici? Potom neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Buď telefonicky na čísle 0902 677 321, emailom na Andrej@RealitniExperti.sk alebo formulárom nižšie na stránke. Teším sa na Vás pri obhliadke!

Andrej

PS: V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.

Okolie bytu

0
m
ZŠ Hubeného
0
m
Zastávka MHD Černockého
0
m
Letné kúpalisko Krasňany
0
m
Potraviny LIDL, Kraj

Kontakt

Andrej Pavelek

Realitný maklér

+421 902 677 321

Andrej@RealitniExperti.sk

RealitniExperti.sk

Realitná kancelária

+421 902 677 321

Ružová dolina 6, 

821 08 Bratislava

Info@RealitniExperti.sk

www.RealitniExperti.sk

Pošlite mi správu!

Prosím vyplňte nasledujúci formulár a ja sa Vám čo najskôr ozvem alebo mi zavolajte, moje telefónne číslo je 0902-677-321:

Vaše osobné údaje budú použité iba pre účely Vašej otázky.

© Text, pôdorys a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Badomi s.r.o.