V mesiacoch august a september je každoročne trh s prenájmami v Bratislave veľmi živý a dynamický. S návratom ľudí z letných dovoleniek, prebiehajúcej turistickej sezóny, začiatkom nového školského roka a príchodom nových študentov či pracujúcich do mesta sa otvárajú nové príležitosti na zvýšenie nájomného bytu. Pretože čerstvý príliv nájomníkov vytvára zvýšený dopyt po bývaní, tu sú niektoré z dôvodov, prečo by sa prenajímateľom mohlo oplatiť zvýšiť nájomné...
Predávanie bytu môže byť náročnou úlohou, a to ešte viac v období, keď ceny nehnuteľností klesajú. V takýchto situáciách je dôležité mať jasný plán a vyvinúť stratégiu, ktorá Vám pomôže dosiahnuť najlepší možný výsledok. V tomto článku sa budeme venovať overeným stratégiám, radám a tipom, ktoré Vám pomôžu predať Váš byt napriek nepriaznivým trhovým podmienkam. 1. Analyzujte realitný trh a nastavte realistickú...
Dlho som sa odhodlával, či mám vôbec napísať tento článok, ktorý odhaľuje najväčšie hriechy realitných maklérov, keďže i ja sám som realitným maklérom. K napísaniu článku ma však primäla spätná väzba na maklérov či už od majiteľov, ktorí svoje nehnuteľnosti predávali alebo od ľudí, ktorí si hľadali svoje vysnívané bývanie. Rovnako ma k tomu prinútili aj nie vždy dobré osobné...
Dôvodov prečo predať nehnuteľnosť je skutočne veľa. Čo však spája veľkú väčšiu majiteľov, ktorí sa rozhodnú predať svoj dom či byt, je dosiahnuť z predaja tú najvyššiu možnú cenu. V súčasnej dobe nízkych úrokových sadzieb a nízkej nezamestnanosti, ktorá praje práve predávajúcim, nie je problém predať byt či dom. Oveľa náročnejšie je predať nehnuteľnosť za tú najvyššiu možnú cenu....
Chystáte sa predať nehnuteľnosť a máte v úmysle využiť služby realitného makléra? Chcete sa dozvedieť ako nájsť toho správneho makléra, ktorý Vám ušetrí čas a peniaze? Chcete vedieť akým rizikám sa vyhnúť pri výbere realitného makléra či realitnej kancelárie? Čítajte ďalej a zistíte ako si vybrať realitného makléra, ktorý Vám s predajom nehnuteľnosti skutočne pomôže. Každý z nás sa v živote dostane...
V dnešnom príspevku Vám ukážem akým spôsobom počíta daňový úrad lehotu potrebnú na oslobodenie príjmu z predaja nehnuteľnosti. Ak to budete vedieť a dopredu s tým budete počítať, garantujem Vám, že pritom ušetríte nemalo tisíc EUR. Rozpoviem Vám príbeh, ktorý sa mi stal pred pár dňami. Volal mi seriózny pán, ktorý mal v pláne predať svoj byt v Bratislave. Odporúčanie na mňa mu...
Dnes by som začal trošku netradične. Nebude to príspevok, ktorý sa venuje čisto oblasti nehnuteľností, ale poznatky z neho dokážete využiť v akejkoľvek životnej situácii. Ako už titulok článku hovorí, predstavím Vám dnes spôsob, ktorý Vám počas života dokáže ušetriť tisíce EUR. Isto Vám teraz chodí po rozume, akých 7 slov mi dokáže ušetriť toľké peniaze. Princíp je...
Chystáte sa kúpiť nehnuteľnosť a máte v úmysle vyplatiť kúpnu cenu alebo časť kúpnej ceny v hotovosti? Chcete sa dozvedieť akým rizikám sa vystavujete, ak vopred vyplatíte kúpnu cenu za byt či dom? Chcete vedieť, ako zvýšiť bezpečnosť prevodu peňazí predtým, ako sa stanete právoplatným majiteľom nehnuteľnosti? Alebo ste majiteľom nehnuteľností a chcete, aby peniaze za Váš dom či byt boli...
Cyklus v realitnom trhu Veľmi často dostávam od predávajúcich otázky typu: „Ako je na tom trh s realitami v súčasnej dobe?“, „Kedy je podľa Vás najlepšie predať byt či dom?“, „Môj sused pred tromi rokmi predal rovnaký byt za 100.000 Eur, má i teraz takú hodnotu?“, alebo „Ako môžem ovplyvniť dobu predaja bez toho, aby som musel znížiť cenu domu/bytu?“, resp....
Nedarí sa Vám prilákať vážneho kupujúceho na obhliadku? Chcete pri predaji dosiahnuť čo najvyššiu cenu nehnuteľnosti a neviete ako na to? Chcete, aby bol kupujúci z veľkej miery naklonený ku kúpe ešte pred samotnou obhliadkou? Okrem správne nastavenej ponukovej ceny je to hlavne FOTOGRAFIA NEHNUTEĽNOSTI, ktorá predá Vašu nehnuteľnosť tým, že zaujme vážneho kupujúceho. Fotografia nehnuteľnosti – Obal predáva...
